商品房预售合同纠纷 （2016）云01民终4311号

2009年11月9日，原告向晋宁县安企片区规划建设工作协调领导小组开设在晋宁农行营业室的帐户上交纳了60000元的购房诚信金，成为其所在单位晋宁县公安局商品房团购成员，同时晋宁县公安局向晋宁县安企片区规划建设工作协调领导小组推荐并上报了购房代表。被告和顺公司受晋宁县安企居住区建设购房代表小组的委托对安企家园进行房地产开发经营及施工，双方对委托事宜作了明确的约定。《晋宁县安企居住区房地产开发协议书》第六条第四项约定：“甲乙双方确立例会制度，研究解决项目开发过程中遇到的各项问题，并做好工作安排。”无论从合同的约定还是从合同的实际履行上讲，晋宁县安企居住区建设购房代表小组均能代表安企家园全体团购房户，对工程项目建设进行监督，对建设中遇到的问题进行协调、协商。2014年1月6日，被告和顺公司与晋宁县安企居住区建设购房代表小组在县关部门领导的参加下，达成一致意见，将交房时间延期到2014年3月底。2014年1月8日，晋宁县安企片区规划建设工作协调领导小组办公室召开会议，将交房时间延期的情况通知到各购房单位主要领导及各购房单位购房代表。故晋宁县安企居住区建设购房代表小组与被告和顺公司就延期交房达成

2009年11月9日，原告向晋宁县安企片区规划建设工作协调领导小组开设在晋宁农行营业室的帐户上交纳了60000元的购房诚信金，成为其所在单位晋宁县公安局商品房团购成员，同时晋宁县公安局向晋宁县安企片区规划建设工作协调领导小组推荐并上报了购房代表。被告和顺公司受晋宁县安企居住区建设购房代表小组的委托对安企家园进行房地产开发经营及施工，双方对委托事宜作了明确的约定。《晋宁县安企居住区房地产开发协议书》第六条第四项约定：“甲乙双方确立例会制度，研究解决项目开发过程中遇到的各项问题，并做好工作安排。”无论从合同的约定还是从合同的实际履行上讲，晋宁县安企居住区建设购房代表小组均能代表安企家园全体团购房户

云南省昆明市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）云01民终4311号上诉人（原审原告）：周树发，男，汉族，1965年4月12日出生。上诉人（原审原告）：蒋丽华，女，汉族，1970年3月2日出生。被上诉人（原审被告）：云南建工和顺房地产有限公司。住所地：云南省昆明市晋宁县昆阳街道办事处老王坝河。法定代表人：田云江，董事长。委托诉讼代理人：方石林，云南震中律师事务所律师，特别授权代理。上诉人周树……