（2015）珠中法行终字第4号

2006年通过的《珠海市房地产登记条例》第三条规定，珠海市房地产登记中心为本市房地产登记机构，负责全市的房地产登记发证工作。黄秀容要求撤销珠府国用字（1992）第0402-0700064号国有土地使用证，属于珠海市房地产登记中心的职权范围，因此，珠海市房地产登记中心为本案的适格被告。行政诉讼中的起诉期限，是公民、法人或其他组织不服行政主体的具体行政行为向人民法院提起诉讼，其起诉可由人民法院受理的法定期限。《中华人民共和国行政诉讼法》及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》针对行政机关是否告知相对人诉权或者起诉期限、公民、法人或其他组织是否知道具体行政行为内容等不同情形，对起诉期限作了相应的规定。起诉超过法定期限且无正当理由的，人民法院不予受理。根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第四十二条的规定，珠府国用字（1992）第0402-0700064号国有土地使用证于1992年12月31日核发，由于涉及不动产，起诉期限最长为20年，即最迟应在2012年12月31日前提起诉讼。本案黄秀容直至2013年12月23日向原审法院提起行政诉

2006年通过的《珠海市房地产登记条例》第三条规定，珠海市房地产登记中心为本市房地产登记机构，负责全市的房地产登记发证工作。黄秀容要求撤销珠府国用字（1992）第0402-0700064号国有土地使用证，属于珠海市房地产登记中心的职权范围，因此，珠海市房地产登记中心为本案的适格被告。行政诉讼中的起诉期限，是公民、法人或其他组织不服行政主体的具体行政行为向人民法院提起诉讼，其起诉可由人民法院受理的法定期限。《中华人民共和国行政诉讼法》及《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》针对行政机关是否告知相对人诉权或者起诉期限、公民、法人或其他组织是否知道具体行政行为内容等不同情

广东省珠海市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）珠中法行终字第4号上诉人（原审原告）：黄秀容。委托代理人：贺麦清。被上诉人（原审被告）：珠海市房地产登记中心。法定代表人：羽海生。委托代理人：何艳萍。委托代理人：王剑。上诉人黄秀容因诉被上诉人珠海市房地产登记中心土地登记纠纷一案，不服珠海市香洲区人民法院（2014）珠香法行初字第14号行政裁定，向本院提起上诉。本院立案受理后，依法组成合议庭审理……