财产损害赔偿纠纷 （2019）京01民终10042号

首先，韩某2、李某1、韩某1经原首钢第三建设公司第一建筑安装工程分公司（后逐步改制合并为首钢建设集团有限公司）和首钢矿业公司批准建房居住，其应系有权居住，并非私自建房；第二，首业开源公司基于其与首钢矿业公司签订《土地使用合同》而享有该处土地使用权，而首钢矿业公司在提供该处土地时，已经允许被告在此建房居住，故首业开源公司在取得土地使用权时，该权利已经受到限制；第三，民法调整的是平等主体之间的财产关系和人身关系，韩某2、李某1、韩某1建房居住系因韩某1蒙冤后，被告通过信访部门和企业内部途径而予以妥善安置解决，双方之间纠纷系单位内部房地产纠纷，不属于法院主管和受理的范围。故裁定驳回北京首业开源建筑有限责任公司的起诉。在该案的庭审中，韩丽伟作为韩某1的监护人在《北京首业开源建筑有限公司坐落位置图》上确认了韩某1及韩某2的建房情况。诉讼中，李某1称租金是以现金的方式退给夏某1的，未提供证据予以证实。另，李某1称已将装修费9500元赔付给夏某1，但未提供充足的证据予以证实。经询问，宫某1认可和韩某1一直居住生活在一起。本案发生纠纷时，宫某1不在家。韩某1称其退休工资约2000-3000元/月，但每

首先，韩某2、李某1、韩某1经原首钢第三建设公司第一建筑安装工程分公司（后逐步改制合并为首钢建设集团有限公司）和首钢矿业公司批准建房居住，其应系有权居住，并非私自建房；第二，首业开源公司基于其与首钢矿业公司签订《土地使用合同》而享有该处土地使用权，而首钢矿业公司在提供该处土地时，已经允许被告在此建房居住，故首业开源公司在取得土地使用权时，该权利已经受到限制；第三，民法调整的是平等主体之间的财产关系和人身关系，韩某2、李某1、韩某1建房居住系因韩某1蒙冤后，被告通过信访部门和企业内部途径而予以妥善安置解决，双方之间纠纷系单位内部房地产纠纷，不属于法院主管和受理的范围。故裁定驳回北京首业开源建筑有

北京市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）京01民终10042号上诉人（原审被告）：韩某1，男，1957年10月3日出生，汉族，住河北省迁安市。上诉人（原审被告）：宫某1（韩某1之妻，兼韩某1之法定代理人）,女,1954年10月10日出生，汉族，住河北省迁安市。二上诉人之共同委托诉讼代理人：杨立军，河北弘丹律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：李某1，男，1951年5月6日出生，汉族，住……