租赁合同纠纷 （2021）辽12民再34号

一审法院应当对以下事实予以查清：1.一审判决认定由于汪希军阻挡其中3个暖棚的树苗没有按时起出，并确定汪希军不能获得该三个大棚的赔偿金。而对于其余的5个暖棚和6个冷棚，一审法院认定汪希军2013年6月21日诉讼之前就存在阻挡王志平起树苗而报警，并据此判决王志平承担80%责任、汪希军自负20%责任。一审法院应当查清汪希军起诉时，其余大棚及土地上的树苗是否已起出，如未起出是否与汪希军阻挡有关。2.汪希军主张其阻止王志平起树苗是因为王志平欠其租金，一审法院应当对王志平是否欠汪希军租金予以查清。3.一审法院应当查清王志平什么时间将大棚及土地上的树苗全部起出并将诉争大棚和土地交还汪希军，从而确定具体的赔偿数额。综上，原审判决认定事实不清。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百零七条第一款、第一百七十条第一款第三项规定，裁定如下：一、撤销辽宁省开原市人民法院(2020)辽1282民再13号民事判决；二、本案发回辽宁省开原市人民法院重审。上诉人王志平预交的二审案件受理费1050元予以退回。审 判 长　韦加诚审 判 员　周　彤审 判 员　滕洪跃二〇二一年八月三十一日法官助理　宋　歌书 记 员　于　淼

一审法院应当对以下事实予以查清：1.一审判决认定由于汪希军阻挡其中3个暖棚的树苗没有按时起出，并确定汪希军不能获得该三个大棚的赔偿金。而对于其余的5个暖棚和6个冷棚，一审法院认定汪希军2013年6月21日诉讼之前就存在阻挡王志平起树苗而报警，并据此判决王志平承担80%责任、汪希军自负20%责任。一审法院应当查清汪希军起诉时，其余大棚及土地上的树苗是否已起出，如未起出是否与汪希军阻挡有关。2.汪希军主张其阻止王志平起树苗是因为王志平欠其租金，一审法院应当对王志平是否欠汪希军租金予以查清。3.一审法院应当查清王志平什么时间将大棚及土地上的树苗全部起出并将诉争大棚和土地交还汪希军，从而确定具体的赔偿

辽宁省铁岭市中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）辽12民再34号上诉人（一审被告）：王志平：男，1966年9月15日出生，满族，住辽宁省开原市。委托诉讼代理人：高伟，辽宁富洲律师事务所律师。被上诉人（一审原告）：汪希军，男，1960年9月2日出生，满族，住辽宁省开原市。委托诉讼代理人：白玉环（系汪希军妻子），女，1969年4月11日出生，汉族，住辽宁省开原市。王志平因与汪希军租赁合同纠纷一案……