（2017）甘71行终127号

根据《财政部、国土资源部、建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》第二条规定，已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明》中关于土地出让金或相当于土地出让金的价款的缴纳问题明确规定，购买人缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。《兰州房地产交易中心关于房屋登记和房地产市场管理工作指南》中规定：”若已购公有住房和经济适用房上市转让，需缴纳土地出让金：按成交价的1%计收，由受让方缴纳。”本案原告李小靖自愿购买案外人李某某所有的经济适用房，成交价为900000元，被告依据《兰州房地产交易中心关于房屋登记和房地产市场管理工作指南》的相关规定，于2017年1月11日作出《甘肃省国有土地使用权有偿使用收入缴款通知书》，通知原告缴纳9000元土地出让金的行政行为是符合法律及规范性文件规定的。据此，依照《中华人民共和国行政诉讼法》第六十九条之规定，判决，驳回原告李小靖的诉讼请求。案件受理费50元，由原告李小靖承担

根据《财政部、国土资源部、建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的若干规定》第二条规定，已购公有住房和经济适用住房上市出售时，由购房者按规定缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款。《建设部关于已购公有住房和经济适用住房上市出售若干问题的说明》中关于土地出让金或相当于土地出让金的价款的缴纳问题明确规定，购买人缴纳土地出让金或相当于土地出让金的价款后，按出让土地使用权的商品住宅办理产权登记。《兰州房地产交易中心关于房屋登记和房地产市场管理工作指南》中规定：”若已购公有住房和经济适用房上市转让，需缴纳土地出让金：按成交价的1%计收，由受让方缴纳。”本案原告李小靖自愿购买

兰州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2017）甘71行终127号上诉人（原审原告）李小靖，男，汉族，住甘肃省皋兰县。被上诉人（原审被告）兰州经济技术开发区房地产管理局，住所地甘肃省兰州市安宁区九州通西路70号。法定代表人鲁晓君，系该局局长。委托代理人麻天旺，甘肃天旺律师事务所律师。委托代理人刘鹏飞，甘肃天旺律师事务所律师。上诉人李小靖因与被上诉人兰州经济技术开发区房地产管理局确认收取土地出让金……