（2017）苏02行终85号

根据原建设部《房屋登记办法》等规定，原市房管局具有负责我市范围内房屋登记工作的法定职责。根据《中华人民共和国行政复议法》（以下简称《行政复议法》）的规定，省住建厅具有受理行政复议申请、作出行政复议决定的法定职责。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。因诉讼中我市房屋登记职责已划归市国土局，复议机关也随之变化，故市国土局、省国土厅是本案的适格被告。《房屋登记办法》第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；……。第三十三条规定，申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：（一）登记申请书；（二）申请人身份证明；（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；（四）证明房屋所有权发生转移的材料；（五）其他必要材料。前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。房屋登记是房屋登记机构依当事人的申请依法进行审查并对

根据原建设部《房屋登记办法》等规定，原市房管局具有负责我市范围内房屋登记工作的法定职责。根据《中华人民共和国行政复议法》（以下简称《行政复议法》）的规定，省住建厅具有受理行政复议申请、作出行政复议决定的法定职责。《中华人民共和国行政诉讼法》第二十六条第六款规定，行政机关被撤销或者职权变更的，继续行使其职权的行政机关是被告。因诉讼中我市房屋登记职责已划归市国土局，复议机关也随之变化，故市国土局、省国土厅是本案的适格被告。《房屋登记办法》第三十二条规定，发生下列情形之一的，当事人应当在有关法律文件生效或者事实发生后申请房屋所有权转移登记：（一）买卖；（二）互换；（三）赠与；……。第三十三条规定，申

江苏省无锡市中级民法院行 政 判 决 书(2017)苏02行终85号上诉人（原审原告）孙妙娣，女，1963年12月19日生，汉族，住浙江省宁海县。委托代理人吉峰、周晓，上海博拓律师事务所律师。被上诉人（原审被告）无锡市国土资源局，住所地江苏省无锡市文华路199号。法定代表人吴春林，局长。委托代理人吴怡辰，江苏瑞莱律师事务所律师。委托代理人刘博览，无锡市国土资源局工作人员。被上诉人（原审被告）江苏省……