房屋买卖合同纠纷 （2019）苏0922民初1208号
裁判要旨
原、被告所签订的购房协议书，是当事人双方真实意思表示，且也不违反法律规定，为有效协议。 协议签订后，原告按约定交付房屋，被告也搬进涉案房屋居住，但未能按协议书支付房款，故对原告要求被告支付下欠的52000元房款的诉讼请求，本院予以支持。 由于被告未能及时支付房款，占用原告资金，给原告造成了一定的损失，被告应予承担，根据最高人民法院关于民间借贷司法解释的有关规定，对原告主张的从起诉之日起至履行完毕之日，按年利率6%承担利息的诉讼请求，本院也予以支持。 被告黄士春、黄明艳经本院传票传唤，无正当理由没有到庭参加诉讼，视为自动放弃抗辩权。 综上，本院依照《中华人民共和国合同法》第一百三十条、第一百五十九条、最高人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条第四款、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：被告黄士春、黄明艳于本判决发生法律效率后十日内支付原告滨海县蔡桥镇新民村民委会员会房款人民币52000元及利息，利息从2019年2月27日起，按年利率6%计算至履行完毕之日止。 如未按本判决指定的期限履行给付义务，应当按照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五
摘要
1208滨海县蔡桥镇新民村民委员会与黄士春、黄明艳房屋买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
文书内容江苏省滨海县人民法院民 事 判 决 书（2019）苏0922民初1208号原告滨海县蔡桥镇新民村民委员会，住所地滨海县蔡桥镇新民村。 法定代表人赵其俊，该村委会主任。 委托代理人梁庆忠，江苏海悦律师事务所律师，委托权限：特别授权。 被告黄士春，男，1970年5月12日生，汉族，居民，住滨海县。 被告黄明艳，女，1974年4月24日生，汉族，居民，住滨海县。 原告滨海县蔡桥镇新民村民委会员会……