租赁合同纠纷 （2019）渝01民终1257号

案涉租赁合同合法有效，谭显成、李于清、谭力珲、李袁作为承租方应承担相应的民事责任。谭显成、李于清、谭力珲、李袁先后在租赁合同的承租方处签名捺印,是真实意思表示，不违反法律禁止性规定，是有效合同。合同条文明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任。双方均应按合同的约定履行各自的权利义务。合同订立后，富平租赁站全面履行了合同义务，向谭显成、李于清、谭力珲、李袁提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而谭显成、李于清、谭力珲、李袁未按合同第18条补充条款的约定及时支付第一批材料进场计租起5个月所产生总租金的70%，已构成违约。依据补充条款“如有违约则按本合同第4条执行”的约定，谭显成、李于清、谭力珲、李袁应每满一月向富平租赁站支付一次当月租金，逾期按日加收3‰的违约金，富平租赁站可收回租赁材料并终止合同，因此，富平租赁站主张解除合同，支付所欠租金、退还或赔偿租赁物资并支付后续租金和违约金的诉讼请求事实清楚、于法有据，一审法院予以支持。根据法律“合同自通知到达对方时解除”的规定，本案租赁合同于含有解除合同请求的民事诉状到达对方时的2018年10月15日解除。同时，因未提供证据证实自己已及时支

案涉租赁合同合法有效，谭显成、李于清、谭力珲、李袁作为承租方应承担相应的民事责任。谭显成、李于清、谭力珲、李袁先后在租赁合同的承租方处签名捺印,是真实意思表示，不违反法律禁止性规定，是有效合同。合同条文明确约定了租金的支付期限及违约应承担的违约责任。双方均应按合同的约定履行各自的权利义务。合同订立后，富平租赁站全面履行了合同义务，向谭显成、李于清、谭力珲、李袁提供了建筑所需的钢管、扣件等租赁物资，而谭显成、李于清、谭力珲、李袁未按合同第18条补充条款的约定及时支付第一批材料进场计租起5个月所产生总租金的70%，已构成违约。依据补充条款“如有违约则按本合同第4条执行”的约定，谭显成、李于清、谭力

重庆市第一中级人民法院民 事 判 决 书（2019）渝01民终1257号上诉人（原审被告）：谭显成，男，1971年10月29日出生，汉族，住四川省达县。委托诉讼代理人：涂立元，达州市通川区北外法律服务所法律服务工作者。委托诉讼代理人：李晓玲，达州市通川区东城法律服务所法律服务工作者。上诉人（原审被告）：谭力珲，男，1994年8月9日出生，汉族，住四川省达州市达川区。委托诉讼代理人：涂立元，达州市通……