（2011）深中法民五终字第545号

黄某某交纳了2007年5月以前的租赁税费，并不能表明在合同中出租人已将交纳租赁税费的义务全部转移给了承租人，曾某某、曾某的这种主张仅为一种推定。但对于义务的承担如无明文约定是不能适用推定的，不能说，非义务人某次同意接受某种义务，今后他就必须一直履行这种义务。故，对曾某某、曾某要求黄某某承担曾某某、曾某补交的租赁税费的诉请，原审法院不予支持。2005年7月之前的因涉案商铺租赁所发生的税费为黄某某自愿交纳，黄某某在纳税登记卡均签名予以了认可。黄某某主张为不得已而为之，但未提交相关依据予以证实，原审法院不予采信。对于已经自愿承担的费用，黄某某现又主张曾某某、曾某返还，无法律依据，原审法院不予支持。黄某某返还涉案商铺是在2008年7月15日及2008年8月1日，对交房前所发生的电费应当由黄某某承担。黄某某辩称曾某某、曾某主张的电费为曾某某、曾某装修涉案商铺所发生的电费，就黄某某承租期间所发生的电费已经结清，因黄某某的此主张没有相应依据证实，原审法院不予采信。对曾某某、曾某要求黄某某支付电费的请求，原审法院予以支持。黄某某应交纳的电费为原审法院核定的数额，对曾某某、曾某要求黄某某承担8表的电费因

黄某某交纳了2007年5月以前的租赁税费，并不能表明在合同中出租人已将交纳租赁税费的义务全部转移给了承租人，曾某某、曾某的这种主张仅为一种推定。但对于义务的承担如无明文约定是不能适用推定的，不能说，非义务人某次同意接受某种义务，今后他就必须一直履行这种义务。故，对曾某某、曾某要求黄某某承担曾某某、曾某补交的租赁税费的诉请，原审法院不予支持。2005年7月之前的因涉案商铺租赁所发生的税费为黄某某自愿交纳，黄某某在纳税登记卡均签名予以了认可。黄某某主张为不得已而为之，但未提交相关依据予以证实，原审法院不予采信。对于已经自愿承担的费用，黄某某现又主张曾某某、曾某返还，无法律依据，原审法院不予支持。黄

广东省深圳市中级人民法院民 事 判 决 书（2011）深中法民五终字第545号上诉人（原审原告、反诉被告）曾某某，男。上诉人（原审原告、反诉被告）曾某。委托代理人曾某某，男，公民代理、系曾某之子。委托代理人曾某某2，男，公民代理、系曾某之婿。被上诉人（原审被告、反诉原告）黄某某，男。委托代理人李某某，XX律师事务所律师。上诉人曾某某、曾某因房屋租赁合同纠纷一案，不服深圳市XX区人民法院（2009）……