（2015）黄中法行终字第00024号

黟县人民政府作为法定土地行政登记机关，有权依法对申请土地变更登记、公告废止所颁发的土地使用证等事项作出决定。本案中，黟县国土资源局在经黟县人民政府批准同意后发布废止258号证公告，黟县人民政府在本案中具备诉讼主体资格。李祖辉认为其根据公证赠与合同取得房屋所有权，公证赠与合同未依法撤销的情况下房屋所有权没有改变，黟B-10（换）字第253-2号房屋在汪瑞芬去世后不能视为遗产。虽然，李祖辉在受赠汪瑞芬、李兰生夫妇和李祖云房产后，依法取得房屋产权及土地使用权，但在此之后，汪瑞芬办理了黟B-10（换）字第253-2号房屋所有权证和29号证，依法取得了房屋所有权和土地使用权。在汪瑞芬夫妇去世后，该房产其他子女应享有继承权，况且李祖辉在民事诉状中对此亦作出明确表示。故李祖辉的主张不能成立。《土地登记办法》规定，“申请人申请土地登记，应当如实向国土资源行政部门提交有关材料和反映真实情况，并对申请材料实质内容的真实性负责”。李祖辉明知汪瑞芬的房产证和土地使用证并未遗失，而通过黄山日报公告声明作废，并向黟县国土资源局提交相应材料，导致黟县人民政府错误颁发258号证，因此李祖辉应承担黟县人民政府撤销258

黟县人民政府作为法定土地行政登记机关，有权依法对申请土地变更登记、公告废止所颁发的土地使用证等事项作出决定。本案中，黟县国土资源局在经黟县人民政府批准同意后发布废止258号证公告，黟县人民政府在本案中具备诉讼主体资格。李祖辉认为其根据公证赠与合同取得房屋所有权，公证赠与合同未依法撤销的情况下房屋所有权没有改变，黟B-10（换）字第253-2号房屋在汪瑞芬去世后不能视为遗产。虽然，李祖辉在受赠汪瑞芬、李兰生夫妇和李祖云房产后，依法取得房屋产权及土地使用权，但在此之后，汪瑞芬办理了黟B-10（换）字第253-2号房屋所有权证和29号证，依法取得了房屋所有权和土地使用权。在汪瑞芬夫妇去世后，该房产其

安徽省黄山市中级人民法院行 政 裁 定 书（2015）黄中法行终字第00024号上诉人（一审原告）李祖辉，男，1948年2月16日出生，汉族。被上诉人（一审被告）黟县人民政府。法定代表人叶建强，县长。委托代理人丁文生，黟县国土资源局工作人员。委托代理人干方林，安徽干方林律师事务所律师。一审第三人李祖云，男，1944年8月17日出生，汉族，系上诉人之兄。一审第三人李丽荪，女，1954年12月9日出生……