买卖合同纠纷 （2019）陕08执异135号

本案争议的焦点问题为新民镇新民行政村新民二村的权利能否排除强制执行。案外人新民镇新民行政村新民二村所主张的土地租赁权及被执行人已建厂房等不动产，依照被执行人与新民镇新民行政村新民二村所签订的《新民煤电化厂征地协议书》约定，租赁期限截止日期为2023年9月30日。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：…（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”之规定，案外人新民镇新民行政村新民二村对执行标的不享有足以排除强制执行的权利，其异议理由依法不能成立。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条、第二十五条规定，裁定如下：驳回新民镇新民行政村新民二村的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　李文龙审判员　　贺金丽审

本案争议的焦点问题为新民镇新民行政村新民二村的权利能否排除强制执行。案外人新民镇新民行政村新民二村所主张的土地租赁权及被执行人已建厂房等不动产，依照被执行人与新民镇新民行政村新民二村所签订的《新民煤电化厂征地协议书》约定，租赁期限截止日期为2023年9月30日。根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十五条第一款第一项“对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：…（五）其他财产和权利，有登记的，按照登记机构的登记判断；无登记的，按照合同等证明财产权属或者权利人的证据判断。”之规定，案外人新民镇新民行政村新民二村对执行标的不享有足以排除强制执行的

陕西省榆林市中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）陕08执异135号异议人（案外人）：府谷县新民镇新民行政村新民二村。负责人：张志强，该村村长。委托诉讼代理人：杨磊，该村村民代表。申请执行人：府谷县大志煤化有限公司，住所地：榆林市府谷县府谷镇。法定代表人：刘向飞，该公司董事长。被执行人：府谷县黄河煤电化工有限责任公司，住所地：榆林市府谷县。法定代表人：崔德全，该公司董事长。被执行人：郭怀忠，男……