（2017）浙10行赔终15号

根据《最高人民法院关于审理行政赔偿案件若干问题的规定》和《中华人民共和国国家赔偿法》第三条、第四条规定，行政赔偿应当具备以下前提条件：一是行政行为是违法的；二是公民、法人或其他组织的人身权、财产权受到损害的结果已经发生；三是侵权行为与损害结果之间存在因果关系。综合本案，原、被告双方对涉案房屋登记行政行为因证据不足已被撤销，原告因该登记行为取得的债权抵押权丧失未能通过诉讼、执行程序实现债权致利益受损无异议，争议焦点在于原告的损失是否因行政行为违法引起，被告是否应承担国家赔偿责任。对此，该院认为，被告在办理涉案房屋登记行为中，对原告等人提交的有效身份证件和房、地产权属证件，以及申请书、抵押借款合同等材料进行了审核，已经尽到了合理、审慎审查的义务。被告作为房屋登记机关不具有通过比对照片和人脸发现假冒原权利人参与登记事实的能力，原告因此认为被告存在未尽合理、审慎审查义务依据不足。温岭市人民法院、台州市中级人民法院在撤销涉案房屋他项权登记行为时，也并未认定被告在其中存在过错等违法情形。因此，涉案房屋登记行为被撤销，是因案外人吴某刚雇佣他人假冒蒋某1生进行诈骗犯罪造成，被告对吴某刚等人的犯罪行为所

陈方福与温岭市住房和城乡建设规划局赔偿判决书

浙江省台州市中级人民法院行 政 赔 偿 判 决 书（2017）浙10行赔终15号上诉人（原审原告）陈方福，男，1968年10月1日出生，汉族，住台州市椒江区。被上诉人（原审被告）温岭市住房和城乡建设规划局，住所地温岭市太平街道人民东路2号。法定代表人连永明，局长。应诉负责人陈海夫，该局副职负责人。委托代理人罗勤方，浙江明权律师事务所律师。委托代理人洪佳丽，浙江明权律师事务所律师。上诉人陈方福诉被上……