买卖合同纠纷 （2019）黑0224民初1488号
裁判要旨
原告与盐城建设工程公司齐齐哈尔分公司、被告华盛房地产公司之间订立的《协议书》自愿、合法、有效，三方应当依照合同约定行使权利，履行义务。 原告按照合同约定履行了交付红砖的义务，相对方也应按合同约定履行给付房屋或货款的义务。 《协议书》由三方达成，交付红砖的义务方为原告，给付房屋的义务主体虽表述为甲方（盐城建设工程公司齐齐哈尔分公司），但锦绣华庭房屋的原始产权人为华盛房地产公司，且约定了“具体房子的位置与李顺发交谈”，以砖票为准，多退少补，三方实质上赋予了华盛房地产公司在协议中履行给付房屋的法律地位。 协议签订、原告履行了合同义务后，经找盐城建设工程公司齐齐哈尔分公司、解天及华盛房地产公司结算，华盛房地产公司和李顺发分别在两份欠据上签字、在2015年10月28日的欠据上盖章；李顺发是华盛房地产公司的法定代表人，其签字行为有权代表公司。 华盛房地产公司在欠据中签章行为，完成了其在买卖合同中给付房屋或货款责任主体地位的最终确认。 该地位的确立及履行责任的明确性，已经不会受盐城建设工程公司齐齐哈尔分公司的设立是否合法、公章的真伪所影响，解天是否构成私刻印章罪对本案民事事实并无妨碍，无需中止审理。
摘要
镇赉县保民乡宏达砖厂与江苏农垦盐城建设工程有限公司、泰来县华盛房地产开发有限公司买卖合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
黑龙江省泰来县人民法院民 事 判 决 书（2019）黑0224民初1488号原告：镇赉县保民乡宏达砖厂,住所地吉林省镇赉县。 经营者：邵丛山，男，1950年2月5日出生，，住黑龙江省泰来县。 委托诉讼代理人：陈健奎，男，1971年12月3日出生，泰来县建新法律服务所法律工作者，住泰来县。 被告：江苏农垦盐城建设工程有限公司，（以下简称盐城建设工程公司），住所地江苏省。 法定代表人：戴苏文，董事长。……