租赁合同纠纷 （2021）新31民终302号

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明的当事人承担不利的后果。原、被告为同时解除2013年4月1日原告与阿布都外力·阿布都西库尔签订的房屋租赁合同及2014年6月20日阿布都外力·阿布都西库尔与孟娜签订的宾馆承包合同，于2015年3月24日签订了解除房屋租赁协议，该协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，当属合法有效；依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务。《解除房屋租赁协议》中约定“阿布都外力提供原有手续1个月内赵剑负责变更以后产生有关手续费用由赵剑负责”，根据该条约定，应由赵剑负责变更并承担以后产生的费用，赵剑主张被告至今未给变更宾馆及餐厅手续，无法租给他人营业使用，即使出租，承租人无法办理营业执照，无法营业，该主张与事实不符，法律法规亦未规定由被告应承担该项义务，故原告的主张缺乏事实与法律依据，法院不予支持。综上所述，依照《中华人民共

当事人对自己提出的主张，有责任提供证据。当事人对自己提出的诉讼请求所依据的事实或者反驳对方诉讼请求所依据的事实，应当提供证据加以证明，但法律另有规定的除外。在作出判决前，当事人未能提供证据或者证据不足以证明其事实主张的，由负有举证证明的当事人承担不利的后果。原、被告为同时解除2013年4月1日原告与阿布都外力·阿布都西库尔签订的房屋租赁合同及2014年6月20日阿布都外力·阿布都西库尔与孟娜签订的宾馆承包合同，于2015年3月24日签订了解除房屋租赁协议，该协议是双方当事人真实意思表示，内容不违反法律法规强制性规定，当属合法有效；依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院民 事 裁 定 书（2021）新31民终302号 上诉人（原审原告）：赵剑，男，1960年2月14日出生，汉族，住新疆维吾尔自治区喀什市。委托诉讼代理人：谢树峰，新疆珅盟律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：阿布都克尤木·阿布都西库，男，1963年11月10日出生，维吾尔族，住新疆维吾尔自治区吐鲁番市。上诉人赵剑因与被上诉人阿布都克尤木·阿布都西库租赁合同纠纷一……