房屋租赁合同纠纷 （2019）沪0104民初1614号
裁判要旨
根据法律规定，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当严格按照约定切实履行，否则即构成违约，应承担相应的违约责任。 本案中，原、被告就涉讼房屋租赁事宜签订的租赁合同、续租合同、终止协议等均系双方真实意思表示，内容于法不悖，应为有效，双方均应恪守履行。 同时，被告在其出具的商务接洽函中就合同解除后其应当向原告支付的相关费用再次予以了确认，并承诺了具体的付款时间。 但此后被告却未能按照其承诺履行付款义务，其行为构成违约，应承担相应的违约责任。 现原告依据双方签订的终止协议以及被告出具的商务接洽函中的承诺，要求被告支付相关费用的诉讼请求，具有事实及法律依据，本院予以支持。 被告经本院依法传唤，无正当理由未到庭参加诉讼，视为自行放弃诉讼权利，本院依法缺席判决。 综上所述，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第六十条第一款、第一百零七条、《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十四条之规定，判决如下：一、上海鸿洋电子商务股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付上海聚鑫置业有限公司租金1,493,473.56元；二、上海鸿洋电子商务股份有限公司于本判决生效之日起十日内支付上海聚鑫置业有限公司
摘要
上海聚鑫置业有限公司与上海鸿洋电子商务股份有限公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
上海市徐汇区人民法院民 事 判 决 书（2019）沪0104民初1614号原告：上海聚鑫置业有限公司，住所地上海市徐汇区。 法定代表人：陈林法，董事长。 委托诉讼代理人：刘加快，上海刘加快律师事务所律师。 被告：上海鸿洋电子商务股份有限公司，住所地上海市静安区。 法定代表人：谢虹。 原告上海聚鑫置业有限公司与被告上海鸿洋电子商务股份有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院立案后，依法适用普通程序，公开开……