罚金 （2021）青01执复38号

已登记的不动产，按照不动产登记簿判断该不动产的权利人，本案中位于西宁市××区布不动产，权利人登记为尚文超，共有情况为单独所有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定法规》第二条规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。故执行该不动产符合上述规定，利害关系人的异议理由不能成立。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定法规》第十二条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中位于西宁市××区不动产备案登记在被执行人尚文超和利害关系人褚序文名下，双方即为该不动产的登记权利人,虽双方共同享有对该不动产的物权请求权，但法院有权按照被执行人尚文超对该不动产所享有的份额执行。综上，褚序文的异议理由不能成立，其对上述不动产不享有足以排除强制执行的权益。依照《最高人民法院关于刑事裁判涉财产部分执行的若干规定》第十四条、《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，驳回褚序文的异议请求。褚序文复议称，执行法院作出的（2021）青0105执异25号执行裁定违反了法律

已登记的不动产，按照不动产登记簿判断该不动产的权利人，本案中位于西宁市××区布不动产，权利人登记为尚文超，共有情况为单独所有。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定法规》第二条规定：人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。故执行该不动产符合上述规定，利害关系人的异议理由不能成立。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定法规》第十二条规定：对被执行人与其他人共有的财产，人民法院可以查封、扣押、冻结。本案中位于西宁市××区不动产备案登记在被执行人尚文超和利害关系人褚序文名下，双方即为该不动产

青海省西宁市中级人民法院执行裁定书（2021）青01执复38号复议申请人（利害关系人）：褚序文，公民身份号码×××，女，汉族，1966年5月9日出生，住西宁市城西区海晏路19号262室。被执行人：尚文超，公民身份号码×××，汉族，住西宁市。被执行人：周思延，公民身份号码×××，女，住西宁市。被执行人：田军，公民身份号码×××，住西宁市。被执行人：王洲，公民身份号码×××，住福建省莆田市。复议申请人……