房屋拆迁管理（拆迁） （2018）粤71行初275号

本案争议焦点在于：一、案涉房屋系被拆除还是因其他原因垮塌；二、如案涉房屋系被拆除，谁为适格被告；三、如案涉房屋系被拆除，该拆除行为是否合法；四、原告的赔偿请求是否能得到支持。关于第一项争议焦点。本案中，原告向本院提供了涉案房屋在2018年6月7日前后的照片，证明案涉房屋已经处于倒塌状态，结合广州南沙开发区土地开发中心2018年4月13日的申请以及原广州市南沙区国土资源和规划局2018年4月23日作出的《责令交出土地行政决定书》，原告就案涉房屋被拆除的事实已经尽到了其初步的举证及证明责任。二被告主张其和下属部门均未实施被诉拆除行为，被告广州市规划和自然资源局还主张案涉房屋是由于暴风雨不可抗力原因坍塌，但并未就其主张的事实提供相应证据。根据原告提供的2018年6月7日早晨拍摄的照片，案涉房屋断裂位置极不平整，房屋各部分倒塌的方向也并不一致，且案涉房屋周边其他建筑（包括临时建筑）也并未发生垮塌现象。因此，被告广州市规划和自然资源局主张案涉房屋被暴风雨刮倒明显缺乏证据证实，本院对其该主张不予采纳，根据现有证据应认定案涉房屋系被拆除。关于第二项争议焦点。在征收过程中，如不能明确拆除行为的具体实施

本案争议焦点在于：一、案涉房屋系被拆除还是因其他原因垮塌；二、如案涉房屋系被拆除，谁为适格被告；三、如案涉房屋系被拆除，该拆除行为是否合法；四、原告的赔偿请求是否能得到支持。关于第一项争议焦点。本案中，原告向本院提供了涉案房屋在2018年6月7日前后的照片，证明案涉房屋已经处于倒塌状态，结合广州南沙开发区土地开发中心2018年4月13日的申请以及原广州市南沙区国土资源和规划局2018年4月23日作出的《责令交出土地行政决定书》，原告就案涉房屋被拆除的事实已经尽到了其初步的举证及证明责任。二被告主张其和下属部门均未实施被诉拆除行为，被告广州市规划和自然资源局还主张案涉房屋是由于暴风雨不可抗力原因

广州铁路运输中级法院行 政 判 决 书（2018）粤71行初275号原告：陈月英，女，1983年1月3日出生，汉族，身份证住址广州市南沙区。委托代理人：陈润华，男，1981年2月2日出生，汉族，身份证住址同上，系原告陈月英之兄。委托代理人：徐小刚，北京文启律师事务所律师。被告：广州市南沙区人民政府。住所地：广州市南沙区凤凰大道1号。法定代表人：曾进泽，区长。委托代理人：黄盛恩，该府工作人员。委托代……