租赁合同纠纷 （2021）黔03民终1961号

原被告虽然未签订书面的租赁合同，但原告交付挖掘机给被告施工属实，双方系事实上的租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”之规定，庭审中，原告陈述从2019年4月左右起要求被告返还挖掘机，应视为其对口头租赁合同解除权的行使，被告未提出异议，双方也未就租赁事宜另行签订书面续租合同，为此，双方口头租赁合同已解除。由于原告未举证证明要求返还挖掘机的具体日期，本庭酌定解除租合同的日期为2019年3月31日。其未举证证明2019年3月后其向被告作出要求返还挖机或解除合同的意思表示后被告加以拒绝，原告陈述称因民工阻工致使原告未取回挖掘机，是民工侵害了原告的合法权益，其可通过法律途径向有关机关维权，其怠于维权于2020年5月14日才取回挖掘机，致使自身权益遭损，为此，对原告诉称要求被告支付2019年3月31日以后的租金不予支持。根据《中华人民共和国合同法》第六十条第一款“当事人应当按照约定全面履行自己的义务”、第一百零七条“当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

原被告虽然未签订书面的租赁合同，但原告交付挖掘机给被告施工属实，双方系事实上的租赁合同关系。根据《中华人民共和国合同法》第二百二十七条“承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同”之规定，庭审中，原告陈述从2019年4月左右起要求被告返还挖掘机，应视为其对口头租赁合同解除权的行使，被告未提出异议，双方也未就租赁事宜另行签订书面续租合同，为此，双方口头租赁合同已解除。由于原告未举证证明要求返还挖掘机的具体日期，本庭酌定解除租合同的日期为2019年3月31日。其未举证证明2019年3月后其向被告作出要求返还挖机或解除合同的

贵州省遵义市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）黔03民终1961号上诉人（原审原告）：王先成，男，汉族，生于1988年2月3日，贵州省金沙县人，住贵州省金沙县。委托诉讼代理人：王伟，四川秉和律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：何开书，男，汉族，生于1978年8月24日，贵州省遵义市播州区人，住贵州省遵义市播州区。被上诉人（原审被告）：贵州黔地盛业建设工程有限公司，住所地：贵州省贵安新区马……