（2014）石民商终字第42号

没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案上诉人与被上诉人之间的土地租赁合同无效，上诉人有权就其实际损失向被上诉人主张权利。上诉人主张的120万元损失包括石英砂厂项目投资1148760元及筹建60平方米宿舍6万元。关于石英砂厂的损失，上诉人提交的证据中投资项目备案通知书仅能证实平罗县发改局同意对上诉人的石英砂项目进行备案。施工合同及付款通知单系其与案外人所签，不能客观反映合同已实际履行，且在上诉人与宁夏晟晏实业集团福华冶金有限公司签订的租赁合同中约定合同签订后上诉人在三日内将场地交付宁夏晟晏实业集团福华冶金有限公司，该公司在三个工作日内支付上诉人100万元银行承兑汇票，作为租赁期间的承租费，并未涉及转让建筑物的内容；关于上诉人与被上诉人在租赁合同中约定在被上诉人厂内建设60平方米职工宿舍作为置换，因上诉人没有提交相应的证据证实其已实际履行了该约定，且上诉人主张该宿舍价值6万元亦无证据证实。综上，上诉人的上诉请求，证据不足，不予支持。原审判决认定事实清楚、适用法律正确，应予维持。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一

没有证据或者证据不足以证明当事人的事实主张的，由负有举证责任的当事人承担不利后果。本案上诉人与被上诉人之间的土地租赁合同无效，上诉人有权就其实际损失向被上诉人主张权利。上诉人主张的120万元损失包括石英砂厂项目投资1148760元及筹建60平方米宿舍6万元。关于石英砂厂的损失，上诉人提交的证据中投资项目备案通知书仅能证实平罗县发改局同意对上诉人的石英砂项目进行备案。施工合同及付款通知单系其与案外人所签，不能客观反映合同已实际履行，且在上诉人与宁夏晟晏实业集团福华冶金有限公司签订的租赁合同中约定合同签订后上诉人在三日内将场地交付宁夏晟晏实业集团福华冶金有限公司，该公司在三个工作日内支付上诉人10

宁夏回族自治区石嘴山市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民商终字第42号上诉人（原审原告）宁夏凯元工贸有限公司。住所地：宁夏回族自治区平罗县。法定代表人蔡生茂，宁夏凯元工贸有限公司董事长。委托代理人张世新，宁夏宁正律师事务所律师。一般委托代理。被上诉人（原审被告）平罗县秦达冶金有限公司。住所地：宁夏回族自治区平罗县。法定代表人赵乐峰，平罗县秦达冶金有限公司总经理。委托代理人杨兆云，宁夏致……