借款合同纠纷 （2019）吉0821民初2211号
裁判要旨
镇赉商行与潘彦慧、于海莉二人于2016年9月7日签订《吉林省农村信用社个人额度借款合同》后，其一直按合同约定履行合同义务，如约向潘彦慧、于海莉发放贷款。 双方之间已形成合法有效的借款合同关系。 镇赉商行作为出借方依法享有按照约定收回贷款本金及利息的权利，因潘彦慧、于海莉未如约偿还2018年9月11日所借贷款500万元，其构成违约，根据《吉林省农村信用社个人额度借款合同》的约定，镇赉商行有权向潘彦慧、于海莉计收罚息及复利。 故镇赉商行请求潘彦慧、于海莉偿还贷款本金、利息、罚息及复利的诉讼主张，本院予以支持。 又因二被告已按合同约定利率将2019年6月21日前贷款利息全部还清。 故，利息的起算日应为2019年6月22日。 潘彦慧、于海莉为确保镇赉商行债权的实现，与镇赉商行签订《吉林省农村信用社个人额度借款最高额抵押合同》，并以其二人名下的房产向房地产登记部门办理了抵押登记手续，应确认《吉林省农村信用社个人额度借款最高额抵押合同》成立并生效，对抵押人潘彦慧、于海莉及抵押权人镇赉商行均有约束力，故镇赉商行要求行使抵押权并优先受偿的诉求予以支持。 依照《中华人民共和国合同法》第二百零六条、《
摘要
吉林镇赉农村商业银行股份有限公司与潘彦慧、于海莉借款合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
吉林省镇赉县人民法院 民 事 判 决 书 （2019）吉0821民初2211号 原告：吉林镇赉农村商业银行股份有限公司。 法定代表人:刘亮，镇赉农村商业银行董事长。 委托诉讼代理人：宋孝国，该公司职工。 被告：潘彦慧，男，汉族，初中文化，私营企业主，现住长春市朝阳区。 被告:于海莉，女，汉族，初中文化，无业人员，现住长春市朝阳区。 原告吉林镇赉农村商业银行股份有限公司（以下简称镇赉商行）……