房屋租赁合同纠纷 （2019）晋0105民初8869号
裁判要旨
原告与被告山西和信摩尔商业有限公司、山西恒实房地产开发有限责任公司签订的《合同书》、《保证合同》均是双方真实意思表示，不违反法律强制性规定，应为有效合同，双方均应遵守。 《合同书》签订后，原告依约将涉案商铺交由被告山西和信摩尔商业有限公司实施统一的商业经营管理，该公司应当按照合同约定支付原告租金，其未按照约定支付原告租金的行为构成违约，应承担支付租金及违约金的义务。 经抵顶并核减后，现原告主张截止至2019年9月30日的租金73901.58元，本院予以支持。 根据原告主张，违约金应按照合同约定分段计算至租金结清之日止，即逾期90日内按日万分之一计算，逾期90日未超过210日按日万分之二计算，逾期超过210日按日万分之四计算。 《保证合同》中约定被告山西恒实房地产开发有限责任公司对被告山西和信摩尔商业有限公司的租金和逾期付款违约金提供连带责任担保，上述债务尚未超出保证期间，原告要求被告山西恒实房地产开发有限责任公司对以上债务承担连带保证责任，符合法律规定，本院应予支持。 被告山西恒实房地产开发有限责任公司无正当理由未到庭参加诉讼，视为其放弃诉讼权利，当缺席判决。 综上，依据《中华人民共和
摘要
葛静与山西和信摩尔商业有限公司、山西恒实房地产开发有限责任公司房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
太原市小店区人民法院 民事判决书 （2019）晋0105民初8869号 原告：葛静，男，1974年7月24日出生，汉族，无业，太原市敦化坊社区居民，住太原市。 被告：山西和信摩尔商业有限公司，住所地太原市小店区长风街705号，统一社会信用代码×××。 法定代表人：李维权，总经理。 委托诉讼代理人：孙雪静，女，系该公司员工，住太原市小店区体育南路68号7号楼4单元14号。 被告：山西恒实房地……