（2017）渝01执异1669号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”的规定，本案中，案外人西锦公司、渭泉公司在本院查封案涉房屋之前与峰旭公司签订《抵款协议》，约定以案涉房屋抵偿峰旭公司的应付工程款。该协议也取得了案涉房屋开发商晋愉邦旭公司的认可。《抵款协议》签订后，西锦公司、渭泉公司指定的房屋接收人李谋响亦在本院查封前占有了案涉房屋。该协议系各方真实意思表示，内容亦不违反法律规定。因此，案外人西锦公司、渭泉公司基于该《抵款协议》对案涉执行标的享有足以排除强制执行的权益。其提出的异议理由成立，本院依法予以支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用的解释》第四百六十五条第一款第二项和《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条之规定，裁定如下：中止对位于重庆市大渡口区春晖路街道双山路162号25幢1-3号房屋的执行。案外人、当事人对本裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十四条“对案外人提出的执行异议，人民法院应当审查下列内容：（一）案外人是否系权利人；（二）该权利的合法性与真实性；（三）该权利能否排除执行”的规定，本案中，案外人西锦公司、渭泉公司在本院查封案涉房屋之前与峰旭公司签订《抵款协议》，约定以案涉房屋抵偿峰旭公司的应付工程款。该协议也取得了案涉房屋开发商晋愉邦旭公司的认可。《抵款协议》签订后，西锦公司、渭泉公司指定的房屋接收人李谋响亦在本院查封前占有了案涉房屋。该协议系各方真实意思表示，内容亦不违反法律规定。因此，案外人西锦公司、渭泉公司基于该《抵款协议》对案涉执行标的享有足以排

重庆市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）渝01执异1669号案外人：重庆市西锦石材销售有限公司，住所地重庆市九龙坡区走马镇乐园村10社1号（建材市场石材区）厂房A区3号。统一社会信用代码91500107565605955Y。法定代表人：李谋响，执行董事。案外人：重庆渭泉石材有限公司，住所地重庆市九龙坡区走马镇乐园村10社1号石材市场A区2号。统一社会信用代码91500107568713……