租赁合同纠纷 （2019）内03民终647号

天众煤业公司与宋木签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。双方应按照合同履行各自的权利和义务，宋木使用天众煤业公司提供租赁物场地及设备，理应按照约定支付租金，核减宋木已支付的租金情况，宋木应向天众煤业公司支付2016年1月5日-2017年4月5日租赁期间拖欠天众煤业公司的租金400000元整，亦应按照合同约定承担租赁期间内洗煤厂产生其他部门（环境保护局）的费用罚款100000元。关于宋木主张在租赁合同履行过程中，双方已通过协商的方式提前解除了合同的抗辩意见。该院认为，在合同纠纷案件中，主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。本案中，宋木主张案涉租赁合同在履行过程中已解除，然未能提供证据予以证实，故对该意见不予以采纳。宋木另主张天众煤业公司提供的场地未依法提交建设项目环境影响评价文件，其提供乌海市海勃湾区环境保护局催告书一份，该催告书的主体为内蒙古天众惠通煤炭贸易有限责任公司，并非本案案涉租赁场地的出租方，故该答辩意见与本案无关。关于天众煤业公司请求判令宋木支付从2017年4月6日起至10月31日租金60万元的诉请。该

天众煤业公司与宋木签订的租赁合同是双方当事人的真实意思表示，合法有效，应受法律保护。双方应按照合同履行各自的权利和义务，宋木使用天众煤业公司提供租赁物场地及设备，理应按照约定支付租金，核减宋木已支付的租金情况，宋木应向天众煤业公司支付2016年1月5日-2017年4月5日租赁期间拖欠天众煤业公司的租金400000元整，亦应按照合同约定承担租赁期间内洗煤厂产生其他部门（环境保护局）的费用罚款100000元。关于宋木主张在租赁合同履行过程中，双方已通过协商的方式提前解除了合同的抗辩意见。该院认为，在合同纠纷案件中，主张合同关系变更、解除、终止、撤销的一方当事人对引起合同关系变动的事实承担举证责任。

内蒙古自治区乌海市中级人民法院民事判决书（2019）内03民终647号上诉人（原审被告）：宋木，1969年5月14日生，汉族，乌海市中达智远物流仓储有限公司董事长，住乌海市。上诉人（原审被告）：乌海市中达智远物流仓储有限公司。法定代表人：宋木，董事长。二上诉人共同委托诉讼代理人：杨华。被上诉人（原审原告）：乌海市天众煤业有限责任公司。法定代表人：谢海军，经理。委托诉讼代理人：刘昌，男。委托诉讼代理……