房屋买卖合同纠纷 （2019）内01民终3226号

成智公司与自治区高院及段金元与自治区高院签订的《开发协议》及《协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。有效的合同对双方当事人均有约束力，当事人双方均应全面履行合同义务。原告将购房款付清，已经履行合同义务，成智公司应按《开发协议》、及自治区高院的通知办理产权证。根据《民事调解书》段月英同段俊明、段晓斌、段润明、段月厚达成调解协议，房屋所有权归段月英所有，涉案房屋由段月英继承。故，成智公司应按合同约定为段月英办理产权证书，故对于段月英要求成智公司协助办理涉案房屋的产权登记的请求，一审法院予以支持。综上,依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条、第十七条,《中华人民共和国合同法》第六十条,《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定，判决如下：被告呼和浩特市成智房屋开发有限公司于本判决生效十日内协助原告段月英办理位于呼和浩特市××区东户为原告段月英所有的房屋产权证。案件受理费人民币200元，由被告呼和浩特市成智房屋开发有限公司负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据

成智公司与自治区高院及段金元与自治区高院签订的《开发协议》及《协议书》是双方当事人的真实意思表示，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，合同合法有效。有效的合同对双方当事人均有约束力，当事人双方均应全面履行合同义务。原告将购房款付清，已经履行合同义务，成智公司应按《开发协议》、及自治区高院的通知办理产权证。根据《民事调解书》段月英同段俊明、段晓斌、段润明、段月厚达成调解协议，房屋所有权归段月英所有，涉案房屋由段月英继承。故，成智公司应按合同约定为段月英办理产权证书，故对于段月英要求成智公司协助办理涉案房屋的产权登记的请求，一审法院予以支持。综上,依照《中华人民共和国物权法》第九条、第十五条、第

呼和浩特市中级人民法院民事判决书（2019）内01民终3226号上诉人（原审被告）：呼和浩特市成智房屋开发有限公司，住所地呼和浩特市新城区总局街曙光小区。法定代表人：安军，该公司总经理。委托诉讼代理人：索继平，男，该公司员工。被上诉人（原审原告）：段月英，女，住呼和浩特市。委托诉讼代理人：段晓斌（系段月英弟弟），住呼和浩特市。上诉人呼和浩特市成智房屋开发有限公司(以下简称成智公司)因与被上诉人段月……