买卖合同纠纷 （2016）川01民终5628号

徐云建作为集协建筑公司的委托代理人，有权以集协建筑公司的名义与雷伯承签订《建设工程施工合同》，其行为系职务行为，该行为应视为集协建筑公司的行为，集协建筑公司应承担《建设工程施工合同》所产生的权利义务。2011年7月10日，集协建筑公司（甲方）、徐云建（乙方）、第三方新都区锦路塑钢门窗厂（丙方）、各分包单位及民工班组（丁方）签订的《协议》，协议第一条约定：“甲方承建的新都区欧莱特床上用品厂、新都区美庭床上用品厂、新都区美鸿床上用品厂厂房实际承包人为乙方。”第三条约定：“鉴于工程特殊原因，现乙方同意甲方将工程所有债权、债务转让给乙方。由乙方负责向丁方付清材料款和民工工资，若乙方未履行付款义务则与甲方无关，乙方负责承担由此造成的全部法律和经济责任。”雷伯承未在该协议上签字捺印，并非系该协议的当事人。根据合同相对性原则，合同关系仅在合同当事人之间产生，合同的权利义务也仅能约束合同当事人，故协议中关于债权债务转移的约定对雷伯承并未产生约束力，雷伯承与集协建筑公司的债权债务并未发生转移，徐云建不承担责任。又徐云建系集协建筑公司的委托代理人，其在对账单上的签字应视为集协建筑公司对对账单的认可，集协建

徐云建作为集协建筑公司的委托代理人，有权以集协建筑公司的名义与雷伯承签订《建设工程施工合同》，其行为系职务行为，该行为应视为集协建筑公司的行为，集协建筑公司应承担《建设工程施工合同》所产生的权利义务。2011年7月10日，集协建筑公司（甲方）、徐云建（乙方）、第三方新都区锦路塑钢门窗厂（丙方）、各分包单位及民工班组（丁方）签订的《协议》，协议第一条约定：“甲方承建的新都区欧莱特床上用品厂、新都区美庭床上用品厂、新都区美鸿床上用品厂厂房实际承包人为乙方。”第三条约定：“鉴于工程特殊原因，现乙方同意甲方将工程所有债权、债务转让给乙方。由乙方负责向丁方付清材料款和民工工资，若乙方未履行付款义务则与甲

四川省成都市中级人民法院民 事 判 决 书（2016）川01民终5628号上诉人（原审被告）：成都市新都区集协建筑工程公司，住所地：四川省成都市新都区东环路231号。法定代表人：袁贤福，董事长。委托诉讼代理人：钟世征，四川诚伦律师事务所律师。委托诉讼代理人：钟庆林，四川诚伦律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：雷伯承，男，汉族，1971年4月24日出生，住四川省成都市新都区。委托诉讼代理人：林贞祥……