建设工程施工合同纠纷 （2014）石民六终字第00288号

装修工程的最低保修期限为2年，双方均认可涉诉工程为装修工程，该工程分别于2010年6月、2010年10月交付使用。诉争工程质量保修期最迟至2012年10月届满。原告提供的证据不能证明在保修期内出现过质量问题，也不能证明在保修期内发生质量问题后，被告拒绝履行保修义务，因此本案诉争装修工程已过质量保修期限。依据有关法律规定及双方合同约定，被告不再负有免费保修义务，原告要求被告承担房屋保修责任并赔偿损失，理据不足，本院不予支持。原审法院判决：驳回原告石家庄市新华区杜北乡后杜北村村民委员会的诉讼请求。一审法院判决后，后杜北村村民委员会不服，向本院提起上诉。上诉人认为，2010年10月，本案涉诉建筑交付使用，2012年8月，建筑工程出现水泥砂浆脱落现象，2013年5月份以后，脱落情况变得比较严重。本案看似是装修工程质量问题，实则是房屋主体结构问题。由于被上诉人所建房屋存在质量才导致砂浆脱落，一审法院没有查明事实以致错判，请求二审法院依法改判。被上诉人辩称，一审判决认定事实清楚，适用法律正确，请求驳回上诉，维持原判。经审理，本院认定的事实与原审判决相同。本院认为，涉诉建筑经建设单位、施工单位、监理

装修工程的最低保修期限为2年，双方均认可涉诉工程为装修工程，该工程分别于2010年6月、2010年10月交付使用。诉争工程质量保修期最迟至2012年10月届满。原告提供的证据不能证明在保修期内出现过质量问题，也不能证明在保修期内发生质量问题后，被告拒绝履行保修义务，因此本案诉争装修工程已过质量保修期限。依据有关法律规定及双方合同约定，被告不再负有免费保修义务，原告要求被告承担房屋保修责任并赔偿损失，理据不足，本院不予支持。原审法院判决：驳回原告石家庄市新华区杜北乡后杜北村村民委员会的诉讼请求。一审法院判决后，后杜北村村民委员会不服，向本院提起上诉。上诉人认为，2010年10月，本案涉诉建筑交付

河北省石家庄市中级人民法院民 事 判 决 书（2014）石民六终字第00288号上诉人（原审原告）石家庄市新华区杜北乡后杜北村村民委员会，住所地石家庄市新华区杜北乡后杜北村。法定代表人孙振三，职务主任。委托代理人孙双全。委托代理人吴凯臻，河北冀人律师事务所律师。被上诉人（原审被告）石家庄锦业建筑有限责任公司，住所地石家庄市元氏县长春路45号。法定代表人高卯辉，职务董事长。委托代理人王涛，河北冀督律……