（2015）洪中执异字第71号

根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”的规定，周志成虽享有对被告宋仁开、张锦秀坐落于万年县陈营镇建德大街阳光花园6-2号房产的抵押权，但仍不能排除法院对该房产的强制执行。因此，对于案外人周志成请求解除本院查封的被告宋仁开、张锦秀坐落于万年县陈营镇建德大街阳光花园6-2号房产的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七的规定，裁定如下：驳回周志成的异议。本裁定送达后立即生效。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审　判　长　　梁　珂审　判　员　　郭小玲代理审判员　　王财斌二〇一六年五月九日书　记　员　　万诗雨

根据《最高人民法院关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第40条“人民法院对被执行人所有的其他人享有抵押权、质押权或留置权的财产，可以采取查封、扣押措施。财产拍卖、变卖后所得价款，应当在抵押权人、质押权人或留置权人优先受偿后，其余额部分用于清偿申请执行人的债权”的规定，周志成虽享有对被告宋仁开、张锦秀坐落于万年县陈营镇建德大街阳光花园6-2号房产的抵押权，但仍不能排除法院对该房产的强制执行。因此，对于案外人周志成请求解除本院查封的被告宋仁开、张锦秀坐落于万年县陈营镇建德大街阳光花园6-2号房产的主张，本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七的规定，裁定如下：驳回周志成的

江西省南昌市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）洪中执异字第71号异议人（案外人）：周志成，男，1957年2月21日生，汉族，住江西省南昌市青云谱区。原告：中国工商银行股份有限公司南昌都司前支行，住所地：南昌市。负责人：熊宜明，行长。被告：江西省元仁实业有限公司，住所地：南昌市东湖区。法定代表人：宋立开。被告：江西万年祥家纺服饰有限公司，住所地：上饶市万年县。法定代表人：张锦秀。被告：万年县……