租赁合同纠纷 （2019）粤07民终2436号

本案属租赁合同纠纷。时军华与詹继军签订的《义成棉纱加工棉花租赁合同》是双方真实意思表示，没有违反国家法律、法规强制性规定，双方之间成立租赁法律关系，该合法有效。本案争议的焦点是:应否解除时军华与被继军签订的《义成棉纱加工棉花租赁合同》，詹继军是否应向支付时军华59个月的租金933294元。 根据双方提交的证据和当事人的陈述的事实，一审法院认定詹继军尚欠时军华租金731704元，但詹继军怠于履行支付租金义务，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条第一款“承租人应当按照约定的期限支付租金”的规定，詹继军逾期未支付租金，其行为构成违约，应承担违约民事责任，时军华请求詹继军支付租金的请求于法有据，一审法院予以支持，对于时军华请求超出部分一审法院核实的部分不予支持，应以一审法院核实的数额为准。本案审理的是双方之间的租赁合同法律关系，并非买卖合同法律关系，对于詹继军主张以货款抵扣租金，但时军华予以否认，詹继军提交证据的用以反映货款抵扣租金的证据：送货单、欠据、收款收据没有时军华签名确认具体的抵扣数额及租金期限，无法确认是否抵扣租金，詹继军没有证据证实双方同意以货款抵扣租金，并无法清楚说明抵扣的

本案属租赁合同纠纷。时军华与詹继军签订的《义成棉纱加工棉花租赁合同》是双方真实意思表示，没有违反国家法律、法规强制性规定，双方之间成立租赁法律关系，该合法有效。本案争议的焦点是:应否解除时军华与被继军签订的《义成棉纱加工棉花租赁合同》，詹继军是否应向支付时军华59个月的租金933294元。 根据双方提交的证据和当事人的陈述的事实，一审法院认定詹继军尚欠时军华租金731704元，但詹继军怠于履行支付租金义务，根据《中华人民共和国合同法》第二百二十六条第一款“承租人应当按照约定的期限支付租金”的规定，詹继军逾期未支付租金，其行为构成违约，应承担违约民事责任，时军华请求詹继军支付租金的请求于法有据，

广东省江门市中级人民法院 民 事 判 决 书 （2019）粤07民终2436号 上诉人（原审被告）：詹继军，男，1971年3月18日出生，住安徽省临泉县***************，现住广东省开平市*************之一。公民身份号码：341************233。 委托诉讼代理人：邹华，广东金硕律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：时军华，男，1971年7月9日出生，汉族，住……