建设工程施工合同纠纷 （2021）津03民终1026号

双方当事人所签订的《恒盛尚海湾西苑一、二期垒界临时围墙拆除并新建围墙工程承包合同》系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立，合法有效。天津市志淼房屋建筑工程有限公司依约完成了合同约定的工程以及相应的增项工程并经验收合格，其有权依照合同约定向天津港天房地产投资有限公司主张相应的工程款项，结合双方当事人之间的结算时间以及天津港天房地产投资有限公司实际付款情况，天津港天房地产投资有限公司应于2016年12月5日前付至合同结算价款的95%，即106520.65元，扣除已支付的77000元，尚应当支付29520.65元。剩余5%质保金，即5606.35元应于2017年12月14日之前给付。由于双方当事人对相关的付款节点均有明确的约定，天津市志淼房屋建筑工程有限公司应当依照合同约定的付款节点，在付款条件成就后及时主张权利。针对天津港天房地产投资有限公司提出的超出诉讼时效的抗辩主张，对于天津港天房地产投资有限公司欠付的29520.65元工程款部分，债务履行期限届满后至天津市志淼房屋建筑工程有限公司起诉之日已超过三年，天津市志淼房屋建筑工程有限公司所举证据无法证实在此

双方当事人所签订的《恒盛尚海湾西苑一、二期垒界临时围墙拆除并新建围墙工程承包合同》系双方当事人真实意思表示，并不违反法律、行政法规的强制性规定，合同依法成立，合法有效。天津市志淼房屋建筑工程有限公司依约完成了合同约定的工程以及相应的增项工程并经验收合格，其有权依照合同约定向天津港天房地产投资有限公司主张相应的工程款项，结合双方当事人之间的结算时间以及天津港天房地产投资有限公司实际付款情况，天津港天房地产投资有限公司应于2016年12月5日前付至合同结算价款的95%，即106520.65元，扣除已支付的77000元，尚应当支付29520.65元。剩余5%质保金，即5606.35元应于2017年1

天津市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2021）津03民终1026号上诉人（原审原告）：天津市志淼房屋建筑工程有限公司，住所地天津市静海区独流镇北肖楼村金钰家园1-2。法定代表人：刘勃序，总经理。委托诉讼代理人：赵全岭，男，该公司员工。被上诉人（原审被告）：天津港天房地产投资有限公司，住所地天津市滨海新区大港世纪大道12号。法定代表人：徐弓雚，董事长。委托诉讼代理人：穆雪，天津盈冠律师事务所律……