（2017）粤03执复187-200号

涉案场地——深圳市××区福强路2016号云顶翠峰花园一期会所是被执行人喜悦轩公司工商注册地址，被执行人在此地经营餐饮期间因经营不善歇业，既拖欠了本案涉及的工人工资，也拖欠了歇业后其设备物品占用场地期间应向异议人支付的租金。其中，工人工资债务已进入该案执行程序，福田法院依法查封了被执行人依法登记的营业场所内的设备物品并启动评估、拍卖程序，符合法律规定，异议人在涉案设备物品拍卖程序期间自行变卖该批设备物品，影响了执行程序的进行，损害了14案申请执行人的利益，该院向其发出（2015）深福法执字第743、767-778、818号之二通知书符合法律规定。尽管异议人确实蒙受了房屋被占用期间的损失，但该租赁金损失及租赁合同解除后的场地占用费损失，是被执行人与异议人之间的房屋租赁合同关系下所涉及的承租人违约责任，应另循法律途径解决（事实上异议人已经另行向该院提起普通民事诉讼）；其要求该案变卖物品所得款项优先清偿其作为出租人的租金损失，缺乏法律依据。遂依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条的规定，裁定驳回异议人万泽公司的执行异议请求。万泽公司对上述裁定不服，向本院申请复议，请求撤销或变更（201

涉案场地——深圳市××区福强路2016号云顶翠峰花园一期会所是被执行人喜悦轩公司工商注册地址，被执行人在此地经营餐饮期间因经营不善歇业，既拖欠了本案涉及的工人工资，也拖欠了歇业后其设备物品占用场地期间应向异议人支付的租金。其中，工人工资债务已进入该案执行程序，福田法院依法查封了被执行人依法登记的营业场所内的设备物品并启动评估、拍卖程序，符合法律规定，异议人在涉案设备物品拍卖程序期间自行变卖该批设备物品，影响了执行程序的进行，损害了14案申请执行人的利益，该院向其发出（2015）深福法执字第743、767-778、818号之二通知书符合法律规定。尽管异议人确实蒙受了房屋被占用期间的损失，但该租赁

广东省深圳市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）粤03执复187-200号复议申请人（异议人、利害关系人）：万泽集团有限公司。住所地：深圳市福田区笋岗西路黄木岗金源山大厦四层西侧，统一社会信用代码91440300734178174Q。法定代表人：林伟光。委托诉讼代理人：李春霞，该公司员工。委托诉讼代理人：罗瑞文，该公司员工。申请执行人：李俊添、赵文君等14人（详见本裁定书附表）。被执行人：深……