房屋买卖合同纠纷 （2016）甘11民终674号

依法成立的房屋买卖关系受法律保护。原告依约替被告支付的过户费及其他费用12万元，被生效的法律文书所确认，其权利义务明确，被告应返还原告垫付的过户费及其他费用，被告以持有支付过户费及其他费用12万元的原始票据辩解已交付的理由不足，不予支持，被告关于超过诉讼时效的辩解理由，有生效的法律文书作了论述，其辩解理由不予认定。由于对返还过户费及其他费用无约定责任问题，同时原告未履行约定的义务，其行为已构成违约，故请求按银行同期利息由被告承担其损失48837.8元的请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条一款、第一百零八条之规定，判决：一、被告甘肃洮阳建筑安装工程有限公司于本判决发生法律效力后十日内立即偿还原告边文鼎、张雄太垫付的过户费及其他费用12万元；二、驳回原告边文鼎、张雄太的其他诉讼请求。案件受理费3677元，因适用简易程序审理，减半缴纳1839元，由原告边文鼎、张雄太负担539元，被告甘肃洮阳建筑安装工程有限公司负担1300元。二审中，双方没有提交新证据。二审经阅卷及询问当事人查明：洮阳公司已将涉案房屋出售给他人。双方均认可，原协议已已无法履行。另查明，兰

依法成立的房屋买卖关系受法律保护。原告依约替被告支付的过户费及其他费用12万元，被生效的法律文书所确认，其权利义务明确，被告应返还原告垫付的过户费及其他费用，被告以持有支付过户费及其他费用12万元的原始票据辩解已交付的理由不足，不予支持，被告关于超过诉讼时效的辩解理由，有生效的法律文书作了论述，其辩解理由不予认定。由于对返还过户费及其他费用无约定责任问题，同时原告未履行约定的义务，其行为已构成违约，故请求按银行同期利息由被告承担其损失48837.8元的请求不予支持。据此，依照《中华人民共和国民法通则》第八十四条、第一百零六条一款、第一百零八条之规定，判决：一、被告甘肃洮阳建筑安装工程有限公司于

甘肃省定西市中级人民法院民 事 判 决 书(2016)甘11民终674号上诉人(原审被告)：甘肃洮阳建筑安装工程有限公司。法定代表人赵涵冰，该公司经理。委托诉讼代理人：周祥林，该公司项目经理。被上诉人(原审原告)：边文鼎，男，1942年9月6日生。被上诉人(原审原告)：张雄太（曾用名张伟太），男，1964年3月3日生。上述二被上诉人委托诉讼代理人：庾春雷，甘肃英之剑律师事务所律师。上诉人甘肃洮阳建……