（2016）苏09民终2377号

起诉应当符合条件。本案所涉的楼顶消防逃生通道、避雷设施以及楼顶排水应属于建筑物公共所有权部分，该权利应由业主大会或业主委员会行使。本案所诉实质，是对没有领取证照建筑物的拆除，不属于人民法院民事案件受理范围，不符合人民法院受理条件，依法予以驳回。裁定：驳回魏东等七人的起诉。本院审理查明，魏东居住在夏德乾与李龙云的同单元对面一侧楼下，刘甲等六人居住在夏德乾与李龙云的同单元同侧楼下，一审法院对该节事实认定有误，本院依法予以纠正。本院认为：魏东等七人所诉排除妨害以及消除危险的建筑物在顶层的楼顶，所涉的楼顶消防逃生通道、避雷设施以及楼顶排水属于建筑物公共所有权部分，其诉讼请求涉及违法建筑的拆除，对于违法建筑的认定和处理，属于国家有关行政机关的职权范围，该案不属于人民法院受理民事诉讼的范围。综上，魏东等七人的上诉请求不能成立，一审裁定认定事实虽有瑕疵，但裁判结果正确，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第一百七十条第一款第（一）项、第一百七十一条、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》第三百三十四条规定，裁定如下：驳回上诉，维持原裁定。本裁定为终审裁定。审　判　长　　吕伟平代理审判

起诉应当符合条件。本案所涉的楼顶消防逃生通道、避雷设施以及楼顶排水应属于建筑物公共所有权部分，该权利应由业主大会或业主委员会行使。本案所诉实质，是对没有领取证照建筑物的拆除，不属于人民法院民事案件受理范围，不符合人民法院受理条件，依法予以驳回。裁定：驳回魏东等七人的起诉。本院审理查明，魏东居住在夏德乾与李龙云的同单元对面一侧楼下，刘甲等六人居住在夏德乾与李龙云的同单元同侧楼下，一审法院对该节事实认定有误，本院依法予以纠正。本院认为：魏东等七人所诉排除妨害以及消除危险的建筑物在顶层的楼顶，所涉的楼顶消防逃生通道、避雷设施以及楼顶排水属于建筑物公共所有权部分，其诉讼请求涉及违法建筑的拆除，对于违法

江苏省盐城市中级人民法院民 事 裁 定 书(2016)苏09民终2377号上诉人（原审原告）：魏东。委托诉讼代理人：郭宗武，江苏法岭律师事务所律师。上诉人（原审原告）：刘甲。委托诉讼代理人：郭宗武，江苏法岭律师事务所律师。上诉人（原审原告）：王山。委托诉讼代理人：郭宗武，江苏法岭律师事务所律师。上诉人（原审原告）：魏冬。委托诉讼代理人：郭宗武，江苏法岭律师事务所律师。上诉人（原审原告）：薛群。委托……