（2017）沪02行初9号

根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十六条第一款和《实施细则》第四十二条第一款之规定，静安区政府具有作出被诉房屋征收补偿决定的行政职权。本案中，被告提供的证据能证明房屋征收部门曾与原告户进行协商，因无法达成一致意见，遂报请静安区政府作出房屋征收补偿决定。静安区政府受理后，核实了相关材料，查清了房屋征收补偿的事实，并两次组织召开审理调解会，经两次通知，余桦均未参加，双方未能达成协议。静安区政府在法定期限内作出被诉房屋征收补偿决定，并向双方送达，执法程序合法。被诉房屋征收补偿决定对被征收房屋的性质、类型、用途、居住面积、建筑面积换算、评估价格、应得货币补偿款的认定和计算，以及用于产权调换房屋价格的认定等，有相应证据予以佐证，认定事实清楚。被诉房屋征收补偿决定对原告户以房屋产权调换并结算差价的方式进行补偿，并要求第三人支付相应的装潢补贴、不予认定建筑面积的建筑物残值补偿、搬家费、家用设施移装费等费用，补偿内容符合法律、法规规定及涉案地块房屋征收补偿方案，未损害原告户的合法权益。关于原告对被征收房屋承租人的异议，本院认为，根据《关于贯彻执行若干具体问题的意见》(沪房管规范征[2012]9号

余桦与上海市静安区人民政府征收补偿决定行政补偿一审行政判决书

上海市第二中级人民法院行 政 判 决 书（2017）沪02行初9号原告余桦，男，1958年3月13日出生，汉族，住上海市。委托代理人季宗耀，上海市科伟律师事务所律师。被告上海市静安区人民政府，住所地上海市。法定代表人陆晓栋。委托代理人陶小芳，女。委托代理人欧以文，上海市沪中律师事务所律师。第三人上海市静安区住房保障和房屋管理局，住所地上海市。法定代表人洪海明。委托代理人薛建中，男。原告余桦不服被告……