房屋租赁合同纠纷 （2019）川0107民初6453号
裁判要旨
刘人僖、刘勇与图腾公司签订《房屋租赁合同》系属合法有效。 合同约定图腾公司可以将合同权利义务转移给其关联公司，故魏玛公司辩称其为租赁合同的承租方的理由成立，本案因租赁合同产出的债务应由魏玛公司承担。 因魏玛公司未依约支付租金，刘人僖、刘勇通知解除合同，符合法律规定及合同约定，本院确认《房屋租赁合同》已于2019年2月13日解除。 魏玛公司应承担赔偿出租方损失的责任。 关于交还房屋，魏玛公司应当按照国家相关建筑标准以及《房屋买卖合同》所附房屋平面图，恢复《房屋买卖合同》约定的门窗、卫生间、水电管线、空调外机安装位及水电计量表，确保业主收回房屋后可以满足正常生活之需。 关于租金，魏玛公司通知刘人僖、刘勇于2019年3月8日收房，鉴于收房涉及如何恢复，需要双方充分沟通、协商，需要一定的时间周期，且魏玛公司在此期间也没有经营，故租金应计算至2019年3月31日，期间产生租金金额为9232.29元（53.99平方米×57元/平方米·每月×3个月），魏玛公司已经支付4859.1元，未支付租金为4373.19元（9232.29元-4859.1元）。 故刘人僖、刘勇要求魏玛公司支付欠付租金的诉请，
摘要
刘人僖、刘勇等与四川图腾酒店投资管理有限公司等房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
成都市武侯区人民法院 民 事 判 决 书 （2019）川0107民初6453号 原告：刘人僖，男，1999年10月17日出生，汉族，住成都市武侯区。 原告：刘勇。 男，1971年1月29日出生，汉族，住成都市武侯区。 二原告共同委托诉讼代理人：文乐砺，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 二原告共同委托诉讼代理人：邓鹰，北京炜衡（成都）律师事务所律师。 被告：四川图腾酒店投资管理有限公司，住所……