（2015）穗中法执异议字第123-131号

作为执行依据的生效判决判定“当被告国某发展公司不履行上述债务时，原告发展银行肇庆分行有权依法以被告国利发展公司提供抵押的坐落于广州市东山区东园路x号xx大厦6D、6I、6J、6K、6L、6O、6M、6N、6P单元的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”据此，本院在执行过程中查封上述属于生效判决确定债权人享有抵押优先受偿权的特定标的物，并无不当。现国某大厦开发公司对相关房产主张权利，属于对涉案房产主张的实体权利与生效判决认定的债权人享有的抵押权相冲突，因国某大厦开发公司该主张不能对抗生效判决，故对其请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于适用﹤中华人民共和国民事诉讼法﹥执行程序若干问题的解释》第十五条的规定，裁定如下：驳回案外人广州国利大厦建设开发有限公司的异议。当事人如不服本裁定，认为原判决、裁定错误的，依照审判监督程序办理；认为原判决、裁定侵害其作为案外人的合法权益的，可以向人民法院提起撤销之诉；与原判决、裁定无关的，可以自裁定送达之日起十五日内向人民法院提起诉讼。审判长　　郭晓红审判员　　黄晓清审判员　　陈　雯二〇一五

作为执行依据的生效判决判定“当被告国某发展公司不履行上述债务时，原告发展银行肇庆分行有权依法以被告国利发展公司提供抵押的坐落于广州市东山区东园路x号xx大厦6D、6I、6J、6K、6L、6O、6M、6N、6P单元的房屋折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。”据此，本院在执行过程中查封上述属于生效判决确定债权人享有抵押优先受偿权的特定标的物，并无不当。现国某大厦开发公司对相关房产主张权利，属于对涉案房产主张的实体权利与生效判决认定的债权人享有的抵押权相冲突，因国某大厦开发公司该主张不能对抗生效判决，故对其请求本院不予支持。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法

广东省广州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2015）穗中法执异议字第123-131号案外人：广州国利大厦建设开发有限公司，住所地广州市越秀区。法定代表人：魏旭辉，该公司总经理。委托代理人：刘春明，广东广开律师事务所律师。委托代理人：刘彦一，广东广开律师事务所实习律师。申请执行人：陈百才，住广东省佛山市三水区。申请执行人：姚磊，住广东省深圳市南山区。被执行人：广州国利经济发展有限公司，住所地广州市……