建设工程合同纠纷 （2021）鄂01民终72号

安天地公司将案涉武汉软件新城1.2期安防系统工程分包给不具有施工资质的个人即田聚，双方成立建设工程合同关系，但因缺乏资质，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，田聚与安天地公司签订的施工合同无效。但田聚已完工，依照上述司法解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，且《深圳市安天地科技有限公司授权施工队负责人田聚申请项目施工尾款说明函》尽管东湖高新集团不予认可授权事宜，但其中事实上对安天地公司与田聚之间工程尾款进行了确认，具有田聚与安天地公司之间结算协议的性质，因此对于安天地公司欠付田聚工程款100991.42元，法院予以确认。对于东湖高新集团是否应当承担连带责任问题。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款规定：“实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包人

安天地公司将案涉武汉软件新城1.2期安防系统工程分包给不具有施工资质的个人即田聚，双方成立建设工程合同关系，但因缺乏资质，依照《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条“建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：（一）承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的”的规定，田聚与安天地公司签订的施工合同无效。但田聚已完工，依照上述司法解释第二条“建设工程施工合同无效，但建设工程经竣工验收合格，承包人请求参照合同约定支付工程价款的，应予支持”的规定，且《深圳市安天地科技有限公司授权施工队负责人田聚申请项目施工尾款说明函》

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2021）鄂01民终72号上诉人（原审被告）：武汉东湖高新集团股份有限公司，住所地湖北省武汉市东湖开发区佳园路**。法定代表人：杨涛，董事长。委托诉讼代理人：白露，北京市京师（武汉）律师事务所律师。委托诉讼代理人：朱仪，北京市京师（武汉）律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：田聚，男，1986年10月15日出生，汉族，住湖北省荆门市东宝区。委托诉讼代理人……