金融借款合同纠纷 （2019）辽01民终8689号

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，而本案石帅经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，一审对工行辽中支行提供的证据予以确认。本案中，工行辽中支行与石帅签订的《个人购房借款/担保合同》是双方真实意思的表达，合法、有效，双方均应自觉履行。现工行辽中支行已经按照约定发放了贷款，石帅也应按约定自觉按期偿还借款本息。现石帅未按期偿还借款本息的行为构成违约，应承担继续偿还的民事责任。依照该合同第14.2条第（4）项中“宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款合同其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生的利息、罚息及其他费用”的约定，双方于2014年10月20日签署的《个人购房借款/担保合同》提前到期，石帅应一次性偿还剩余所欠的本金、利息及罚息。同时，营口港房地产公司作为保证人应依据合同约定和其为工行辽中支行出具的《阶段性担保承诺函》承担连带责任保证。虽然涉案房屋已经办理了抵押权预告登记，但因未办理抵押登记，故工行辽中支行对涉案房屋不享有优先受偿权。关于营口港房地产公司主张工行辽中支行的起诉超过

根据我国民事诉讼法的规定，当事人有答辩并对对方当事人提交的证据进行质证的权利，而本案石帅经法院合法传唤，无正当理由拒不出庭应诉，视为其放弃了答辩和质证的权利，一审对工行辽中支行提供的证据予以确认。本案中，工行辽中支行与石帅签订的《个人购房借款/担保合同》是双方真实意思的表达，合法、有效，双方均应自觉履行。现工行辽中支行已经按照约定发放了贷款，石帅也应按约定自觉按期偿还借款本息。现石帅未按期偿还借款本息的行为构成违约，应承担继续偿还的民事责任。依照该合同第14.2条第（4）项中“宣布本合同和贷款人与借款人之间其他合同项下未偿还的借款合同其他融资款项立即到期，要求借款人立即清偿未偿还款项以及所产生

辽宁省沈阳市中级人民法院民 事 判 决 书（2019）辽01民终8689号上诉人（原审被告）：营口港房地产开发有限责任公司，住所地营口市鲅鱼圈区。法定代表人：杨军，系该公司经理。委托诉讼代理人：李庆泉，系辽宁昌嬴律师事务所律师。委托诉讼代理人：罗夕，系辽宁昌嬴律师事务所律师。被上诉人（原审原告）：中国工商银行股份有限公司沈阳辽中支行，住所地：沈阳市辽中区。负责人：李贵发，系该支行行长。委托诉讼代理……