借款合同纠纷 （2021）皖03执异144号

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条分别系对无过错不动产买受人物权期待权和房屋消费者物权期待权的保护作出的特别规定。本案中，异议人王建华提供的购房协议书载明的合同相对方、收条的出具人并非本案的被执行人蚌埠市元顺房地产开发有限公司，也未提供证据证明合同相对方具有蚌埠市元顺房地产开发有限公司的授权或其他合法处置权，亦未证实在本院查封之前其已合法占有使用案涉房屋，故本案不符合上述规定的情形，王建华据此要求排除执行的请求不能成立。综上，案外人王建华的异议理由不能成立，应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十六条第二款、第十七条第（一）项，裁定如下：驳回王建华的异议申请。如不服本裁定，可以自本裁定书送达之日起十五日内，向本院提起诉讼。审 判 长　吴公礼审 判 员　胡松涛审 判 员　胡玉巧二〇二一年九月二十四日法官助理　代　成书 记 员　贡雪洁附：相关法律规定《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条执行过程中，案外人对执行标的提出书面异议的，人民法院应当自收

根据《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条、第二十九条分别系对无过错不动产买受人物权期待权和房屋消费者物权期待权的保护作出的特别规定。本案中，异议人王建华提供的购房协议书载明的合同相对方、收条的出具人并非本案的被执行人蚌埠市元顺房地产开发有限公司，也未提供证据证明合同相对方具有蚌埠市元顺房地产开发有限公司的授权或其他合法处置权，亦未证实在本院查封之前其已合法占有使用案涉房屋，故本案不符合上述规定的情形，王建华据此要求排除执行的请求不能成立。综上，案外人王建华的异议理由不能成立，应予驳回。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条、《最高人民法院关于人民法

安徽省蚌埠市中级人民法院执 行 裁 定 书（2021）皖03执异144号异议人（案外人）：王建华，男，1974年1月1日出生，汉族，住安徽省蚌埠市淮上区。申请执行人：陈杰，男，1976年4月28日出生，汉族，住安徽省五河县。被执行人：蚌埠市元顺房地产开发有限公司，住所地安徽省蚌埠市淮上区梅桥乡政府路303号，组织机构代码57854288-5。法定代表人：芦山，该公司董事长。本院在执行陈杰与蚌埠市元……