（2014）喀行终字第14号

该案的土地登记属于《土地登记办法》第三十八条规定的土地权利人发生改变的变更登记，即由转让人刘保平变更为受让人杨池，应根据《土地登记办法》第七条的规定办理。被告国土资源局根据第三人杨池递交的《国有土地使用证过户申请》、杨池与刘保平的身份证复印件、刘保平所有的土地开发合同、刘保平与杨池的土地转让协议2份及证明、土地转让费用支付单据以及刘保平所有的勒土国用（2009）第15048号土地使用证等资料，于2012年12月11日为第三人杨池办理了土地变更手续。变更后土地证号为勒土（2012）第152**号，权利人为杨池，登记类型为初始登记。综上，被告国土资源局在该土地的登记中存在瑕疵，即：该地并不是初始登记，而是变更登记。对此，原告认为，权利人变更登记应由当事人双方共同申请。根据《土地登记办法》第七条、第三十八条规定，土地权利人发生改变的变更登记并不禁止单方申请变更，虽被告国土资源局在该土地的登记中存在瑕疵，将该地变更登记写为初始登记，但其并不影响勒土国用（2012）第15258号国有土地使用证的登记效力，故对原告提出的撤销核发给第三人杨池的勒土国用（2012）第15258号国有土地使用证和限期重

该案的土地登记属于《土地登记办法》第三十八条规定的土地权利人发生改变的变更登记，即由转让人刘保平变更为受让人杨池，应根据《土地登记办法》第七条的规定办理。被告国土资源局根据第三人杨池递交的《国有土地使用证过户申请》、杨池与刘保平的身份证复印件、刘保平所有的土地开发合同、刘保平与杨池的土地转让协议2份及证明、土地转让费用支付单据以及刘保平所有的勒土国用（2009）第15048号土地使用证等资料，于2012年12月11日为第三人杨池办理了土地变更手续。变更后土地证号为勒土（2012）第152**号，权利人为杨池，登记类型为初始登记。综上，被告国土资源局在该土地的登记中存在瑕疵，即：该地并不是初始登

新疆维吾尔自治区喀什地区中级人民法院行 政 判 决 书（2014）喀行终字第14号上诉人（原审原告）：刘保平，现住甘肃省。委托代理人：帕提古丽·艾克木，新疆正嘉律师事务所律师。委托代理人：胡文生，新疆正嘉律师事务所实习律师。被上诉人（原审被告）：新疆维吾尔自治区疏勒县国土资源局。法定代表人：居来提·尤努斯，该局局长。委托代理人：亚库普·赛来，该局干部。委托代理人：麦麦提吐尔逊·艾比布拉，新疆嘉伟兰……