（2017）川01执异660号

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”异议人黎力没有提供充分的证据其已经付清房地产款项，且无证据其合法占用争议房地产。故其排除执行的理由缺乏事实依据，不能成立，其异议请求，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定，裁定如下：驳回案外人黎力的异议请求。如不服本裁定，可以自裁定书送达之日起十五日内向本院提起诉讼。审判长　张　争审判员　夏小璐审判员　梁　楷二〇一七年六月十五日书记员　刘　驰 更多数据：www.

《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第二十八条规定：“金钱债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面买卖合同；（二）在人民法院查封之前已合法占有该不动产；（三）已支付全部价款，或者已按照合同约定支付部分价款且将剩余价款按照人民法院的要求交付执行；（四）非因买受人自身原因未办理过户登记。”异议人黎力没有提供充分的证据其已经付清房地产款项，且无证据其合法占用争议房地产。故其排除执行的理由缺乏事实依据，不能成立，其异议请求，本院不予支持。据此，依照《最高人民法院

四川省成都市中级人民法院执 行 裁 定 书(2017)川01执异660号异议人（案外人）：黎力，男，1971年4月4日出生，汉族，住成都市金牛区。申请执行人：李民，男，1969年8月23日出生，汉族，住成都市成华区。委托诉讼代理人：黄海坤，四川恒和律师事务所律师。被执行人：肖信刚，男，汉族，1956年5月7日出生，住成都市高新区。被执行人：孙智慧，男，汉族，1960年7月16日出生，住成都市金牛区……