租赁合同纠纷 （2019）沪01执异391号

当事人应当自觉履行生效法律文书确定的义务。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。根据查明的事实，被执行人召和实业在与建银投资签订涉案房产租赁合同之后，即将涉案房产转租给案外人Z公司、Y公司及陈某个人，在执行过程中Z公司、Y公司已从其实际承租的上海市宝山区XX路XX号、XX号、XX号、XX号；XX路XX号、XX号房屋中迁出。而对于XX路XX号101室、202室、203室、204室、205室、206室、207室、208室、209室、210室及XX路XX号房屋，现系案外人陈某等人实际占用，而并非被执行人召和实业实际占用。而责令案外人陈某等腾退涉案房产，并非本案仲裁裁决确定的执行内容。故本院在被执行人召和实业暂无其他可供执行的财产情况下，裁定终结本次执行程序，并无不当。建银投资的异议主张，本院难以支持。建银投资应通过其他法律途径对案外人陈某等主张权利。据此，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条、《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》第十七条第（一）款之规定，裁定如下：驳回中国建银投资有限责任公司的异议申请。当事人

当事人应当自觉履行生效法律文书确定的义务。当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议。根据查明的事实，被执行人召和实业在与建银投资签订涉案房产租赁合同之后，即将涉案房产转租给案外人Z公司、Y公司及陈某个人，在执行过程中Z公司、Y公司已从其实际承租的上海市宝山区XX路XX号、XX号、XX号、XX号；XX路XX号、XX号房屋中迁出。而对于XX路XX号101室、202室、203室、204室、205室、206室、207室、208室、209室、210室及XX路XX号房屋，现系案外人陈某等人实际占用，而并非被执行人召和实业实际占用。而责令案外人陈某等腾退涉案房产，并

上海市第一中级人民法院执 行 裁 定 书（2019）沪01执异391号异议人（申请执行人）中国建银投资有限责任公司，住所地北京市西城区闹市口大街**院**楼**。法定代表人：仲建安，董事长。委托诉讼代理人:刘兴红，浙江海浩律师事务所律师。被执行人：上海召和实业有限公司，住所，住所地上海市闵行区谈中路****div>法定代表人：陆金才，总经理。委托诉讼代理人：陆洪居，系陆金才女儿。本院在执行申请执行……