（2014）绥中法行终字第7号
裁判要旨
《土地登记办法》第五十八条规定，土地资源行政管理部门发现土地登记薄记载的事项确有错误，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地证书的手续，当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府并公告后，原土地权利证书废止。根据以上规定，被告具有对第三人徐某某与原告姚洪满宅基地纠纷作出具体行政行为的职权。《土地登记办法》第五条规定，土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。本案中，原告姚洪满原使用的是一宗土地，1998年被告的工作人员将姚洪满房屋及院墙道南，曲某某房后的另一宗土地合并登记在姚洪满的土地使用证上，被告的登记行为导致并不是一个封闭地块的两宗土地进行了合并登记，违反了上述规定。第三人徐某某在没有买曲某某房屋之前就取得了土地使用证的行为违法。付某某的土地使用证与实际使用面积不符属违法登记。综上，被告作出的注销决定，证据充分，程序合法，适用法律法规正确，应予以维持。原告请求撤销被诉具行政行为的请求本院不予支持。依照《中华人民共和国行政诉讼法》第五十四条（一）项之规定，判决：维持被告肇东市人民政府2012年9月3日做
摘要
《土地登记办法》第五十八条规定，土地资源行政管理部门发现土地登记薄记载的事项确有错误，应当报经人民政府批准后进行更正登记，并书面通知当事人在规定期限内办理更换或者注销原土地证书的手续，当事人逾期不办理的，国土资源行政主管部门报经人民政府并公告后，原土地权利证书废止。根据以上规定，被告具有对第三人徐某某与原告姚洪满宅基地纠纷作出具体行政行为的职权。《土地登记办法》第五条规定，土地以宗地为单位进行登记。宗地是指土地权属界线封闭的地块或者空间。本案中，原告姚洪满原使用的是一宗土地，1998年被告的工作人员将姚洪满房屋及院墙道南，曲某某房后的另一宗土地合并登记在姚洪满的土地使用证上，被告的登记行为导致
正文（节选）
黑龙江省绥化市中级人民法院行 政 判 决 书（2014）绥中法行终字第7号上诉人（原审原告）姚洪满，男。委托代理人王凤军，黑龙江点点律师事务所律师。被上诉人（原审被告）肇东市人民政府。法定代表人王立波。委托代理人祝士伟，男。委托代理人车克君，黑龙江君昌律师事务所律师。原审第三人徐某某，男。委托代理人刘义山，男。原审第三人吴某某，女。上诉人姚洪满因土地行政登记一案，不服肇东市人民法院（2013）肇行……