（2016）苏01执复67号

案外人金建康对执行标的提出异议，应当在该执行标的物的执行程序终结前提出，因该案的执行标的物的执行程序于2010年4月9日已终结，且该案已结案，故案外人金建康的请求不构成执行异议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人金建康的执行异议。金建康不服上述异议裁定，向本院申请复议称，戴杰及润盛公司于2009年初向金建康借款250万元，后戴杰无力偿还上述借款，于2009年7月31日将座落于本市四方村沿河1幢1-4号门面房4间以150万元的价格转让给金建康，因该门面房无法办理权属变更登记，戴杰将当时购买门面房的《认购书》交付给金建康。金建康现实际占有控制上述门面房，并已将该门面房出租给他人使用。栖霞法院（2010）栖执字第117－1号民事裁定和(2016)苏0113执异10号执行裁定侵害了金建康的合法权益，请求法院依法公正处理。本院认为，栖霞法院（2010）栖执字第117-1号民事裁定书虽然裁定将座落于本市四方村沿河1幢1-4号门面房的所有权归申请执行人张晓红所有，以及被执行人在此处自建的房屋和院落的价值归申请执行人张晓红所有，但现有证据不能证明该标的物已交付给申请执

案外人金建康对执行标的提出异议，应当在该执行标的物的执行程序终结前提出，因该案的执行标的物的执行程序于2010年4月9日已终结，且该案已结案，故案外人金建康的请求不构成执行异议。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条之规定，裁定驳回异议人金建康的执行异议。金建康不服上述异议裁定，向本院申请复议称，戴杰及润盛公司于2009年初向金建康借款250万元，后戴杰无力偿还上述借款，于2009年7月31日将座落于本市四方村沿河1幢1-4号门面房4间以150万元的价格转让给金建康，因该门面房无法办理权属变更登记，戴杰将当时购买门面房的《认购书》交付给金建康。金建康现实际占有控制上述门面房，并已将该门

江苏省南京市中级人民法院执 行 裁 定 书(2016)苏01执复67号申请复议人（案外人）金建康，男，1957年3月20日生，汉族。申请执行人张晓红，女，1956年12月26日生，汉族。被执行人戴杰。被执行人南京润盛建设集团第四工程有限公司，住所地在南京市江宁区淳化街道。法定代表人戴杰，该公司总经理。申请复议人金建康不服南京市栖霞区人民法院（以下简称栖霞法院）（2016）苏0113执异10号执行裁……