房屋租赁合同纠纷 （2018）豫1702民初7835号
裁判要旨
法律规定，发起人为设立公司以自己名义对外签订合同，合同相对人请求该发起人承担合同责任，人民法院应予支持；公司成立后对欠款规定的合同予以确认，或者已实际享有合同权利或者履行合同义务，合同相对人请求公司承担合同责任的，人民法院应予支持。 贾运昌系天籁之音公司的发起人，其以自己的名义与高庄居民组签订的《房屋租赁合同》，在天籁之音公司成立后予以确认，并实际享有合同权利，表明天籁之音公司愿意成为合同主体，且原告高庄居民组对此亦知晓，并称“当时签合同时，贾运昌就给原告说成立公司，而且从9月1日开始计租就是为了让贾运昌成立公司、装修房屋，天籁之音公司成立后就一直使用租赁房屋”，故天籁之音公司系合同相对人，天籁之音公司与高庄居民组形成房屋租赁合同法律关系。 合同双方意思表示真实，内容不违反法律、行政法规的强制性规定，应为有效。 本案中，截止2019年2月28日，原告未收取诉争房屋的租金数额为1670000元，系被告天籁之音公司拖欠原告租金1670000元，至今未付，致使原告合同目的无法实现，构成根本违约，现原告请求解除《房屋租赁合同》，于法有据，本院予以支持。 合同解除后，尚未履行的，终止履行，已经履
摘要
驻马店经济开发区金河办事处东高社区居委会高庄居民组与驻马店市天籁之音文化娱乐有限公司、贾运昌房屋租赁合同纠纷一审民事判决书
正文（节选）
河南省驻马店市驿城区人民法院民 事 判 决 书（2018）豫1702民初7835号原告（反诉被告）驻马店经济开发区金河办事处东高社区居委会高庄居民组。 负责人高连奎，组长。 委托代理人周耀河，驻马店市“148”法律服务所法律工作者。 被告（反诉原告）驻马店市天籁之音文化娱乐有限公司，住所地驻马店市高新区文祥路北段。 法定代表人贾运昌，执行董事。 委托代理人李辉，河南忠良律师事务所律师。 被告贾运昌……