（2017）黑10执异47号

案外人付波主张对该笔租金的所有权，应首先证明其为该房屋的所有权人。付波自认该房屋系吴宝林与其离婚时给她的。付波提供的2011年5月9日的商品房买卖合同和收据系在泓蓬房地产公司法定代表人吴宝林涉刑事案件在押，付波作为该公司副经理，处理公司事宜期间所出具，但其不能提供购买房屋的付款凭证。案外人付波在公安机关所作询问笔录中自认，2011年，为解决供热问题，以大市场作担保，付波自己出具了大市场的商品房买卖合同，用来解决供热费用。综上，案外人付波不能证明其与泓蓬房地产公司所签商品房买卖合同和收据的真实性、合法性，故其主张本院扣留、提取该房屋（好日子超市）租金系其个人所有的异议理由不能成立，其异议请求本院不予支持。依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十七条规定，裁定如下：驳回案外人付波的异议请求。案外人、当事人对裁定不服，认为原判决、裁定错误的，应当依照审判监督程序办理；与原判决、裁定无关的，可以自本裁定送达之日起十五日内向执行法院提起诉讼。审判长　张　微审判员　原金宝审判员　王宏光二〇一七年九月二十七日书记员　李　威

案外人付波主张对该笔租金的所有权，应首先证明其为该房屋的所有权人。付波自认该房屋系吴宝林与其离婚时给她的。付波提供的2011年5月9日的商品房买卖合同和收据系在泓蓬房地产公司法定代表人吴宝林涉刑事案件在押，付波作为该公司副经理，处理公司事宜期间所出具，但其不能提供购买房屋的付款凭证。案外人付波在公安机关所作询问笔录中自认，2011年，为解决供热问题，以大市场作担保，付波自己出具了大市场的商品房买卖合同，用来解决供热费用。综上，案外人付波不能证明其与泓蓬房地产公司所签商品房买卖合同和收据的真实性、合法性，故其主张本院扣留、提取该房屋（好日子超市）租金系其个人所有的异议理由不能成立，其异议请求本院

黑龙江省牡丹江市中级人民法院执 行 裁 定 书（2017）黑10执异47号案外人付波，女，1977年9月24日出生，汉族。申请执行人李成姬，女，朝鲜族,被执行人牡丹江泓蓬房地产开发有限公司，住所地黑龙江省牡丹江市西安区西十条路公交小区。法定代表人吴宝林，男，职务董事长。在本院执行付波申请执行牡丹江泓蓬房地产开发有限公司（以下简称泓蓬房地产公司）商品房买卖合同纠纷一案中，案外人付波对执行标的提出异议……