（2018）冀09执异86号

1、《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第十九条“拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。”本案中，我院在第一次拍卖无人竞买，标的物流拍，申请执行人马建光提出书面申请，要求以拍卖保留价3744万元接收该财产，抵偿同等债务的情况下，依法作出（2015）沧执字第00086-13、264号执行裁定，将坐落于沧州市××区××家园×ד××.××家园-沿街综合楼1以拍卖保留价3744万元交由马建光抵偿（2014）沧民初字第186号民事调解书所确定的同等债务，符合法律规定。2、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第二百二十五条“当事人、利害关系人认为执行行为违反法律规定的，可以向负责执行的人民法院提出书面异议”之规定，博达公司作为本案的被执行人，只能在认为法院的执行行为违法的情况下提出执行异议，而无权以案外人有优先受偿权或其他实体权利为由，从而阻却法院的执行。如案外人对人民法院查封、扣押、冻结的财产有优先权，可以直接申请参与分配，主张优先受偿权。如案外人对涉案房产主张实

北京博达房地产开发有限公司沧州分公司、马建光金融借款合同纠纷执行审查类执行裁定书

河北省沧州市中级人民法院执 行 裁 定 书（2018）冀09执异86号异议人（被执行人）：北京博达房地产开发有限公司沧州分公司。住所地：沧州市新华区北环路三里庄农贸公司。负责人：赵剑，该公司经理。申请执行人：马建光，男，1972年6月出生，汉族，系献县海河工具经营部业主，住沧州市运河区。被执行人：兴宏（北京）资产管理有限公司（原中诚晟通（北京）投资担保有限公司），住所地：北京市大兴区黄村镇金星桥西……