租赁合同纠纷 （2019）陕01民终7384号

陈宗耀与西安衡中补习学校代表张安利签订《西安衡中补习学校超市承包合同》，因西安衡中补习学校未办理相关登记，合同无效，应由其实际经营者个人承担相应责任。西安衡中补习学校有三位股东，张安利为股东之一，陈宗耀坚持要求张安利一人承担责任，不违背法律规定。张安利应退还押金，偿还未经营期间的租金。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条规定，判决如下：被告张安利于判决生效后十五日内退还原告陈宗耀押金10万元及半年租金3万元的诉讼请求，并按银行同期贷款利率承担自2018年3月1日起至本案判决生效之日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。本案诉讼费2900元，由张安利负担。本院二审期间，当事人围绕上诉请求依法提交了证据。本院组织当事人进行了证据交换和质证。对当事人二审争议的事实，本院认定如下：一审判决认定事实属实。本院认为，《中华人民共和国合同法》第八条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保护”。

陈宗耀与西安衡中补习学校代表张安利签订《西安衡中补习学校超市承包合同》，因西安衡中补习学校未办理相关登记，合同无效，应由其实际经营者个人承担相应责任。西安衡中补习学校有三位股东，张安利为股东之一，陈宗耀坚持要求张安利一人承担责任，不违背法律规定。张安利应退还押金，偿还未经营期间的租金。依照《中华人民共和国合同法》第五十六条、第五十八条规定，判决如下：被告张安利于判决生效后十五日内退还原告陈宗耀押金10万元及半年租金3万元的诉讼请求，并按银行同期贷款利率承担自2018年3月1日起至本案判决生效之日止的利息。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三

陕西省西安市中级人民法院 陕西省西安市中级人民法院民事判决书（2019）陕01民终7384号上诉人（原审被告）：张安利，男，1985年3月2日出生，汉族，住陕西省礼泉县。委托诉讼代理人：朱珍，陕西国友律师事务所律师。委托诉讼代理人：王莉芬，陕西国友律师事务所律师。 被上诉人（原审原告）：陈宗耀，男，1975年4月14日出生，汉族，住西安市莲湖区。上诉人张安利因与被上诉人陈宗耀租赁合同纠纷一案，不服……