房屋买卖合同纠纷 （2015）鄂武汉中民终字第01841号

外经房地产公司向徐瑛出具承诺函，双方对其真实性均无异议，应系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，对双方均具有法律约束力。外经房地产公司应据此承诺函履行其相应义务。外经房地产公司未在2013年4月30日前将9、10号楼之间的底层商铺建造工程完成，外经房地产公司应给予徐瑛10,000元补偿。徐瑛要求外经房地产公司支付补偿款10,000元的诉讼请求，予以支持。徐瑛要求外经房地产公司返还购房款56,074元的诉讼请求，因外经房地产公司不予认可，且徐瑛亦未提交充足证据证实，故该诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判决：一、汉外经房地产开发有限公司于本判决生效之日起五日内向徐瑛支付补偿款10,000元；二、驳回徐瑛的其他诉讼请求。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延履行期间的债务利息。案件受理费1,452元及邮寄费20元，共计1,472元，由徐瑛负担1,249元，武汉外经房地产开发有限公司负担223元。判后，徐瑛不服，向本院提起上诉。

外经房地产公司向徐瑛出具承诺函，双方对其真实性均无异议，应系双方真实意思的表示，且不违反法律规定，对双方均具有法律约束力。外经房地产公司应据此承诺函履行其相应义务。外经房地产公司未在2013年4月30日前将9、10号楼之间的底层商铺建造工程完成，外经房地产公司应给予徐瑛10,000元补偿。徐瑛要求外经房地产公司支付补偿款10,000元的诉讼请求，予以支持。徐瑛要求外经房地产公司返还购房款56,074元的诉讼请求，因外经房地产公司不予认可，且徐瑛亦未提交充足证据证实，故该诉讼请求，不予支持。据此，依照《中华人民共和国合同法》第八条、第四十四条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百四十二条的规定，判

湖北省武汉市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）鄂武汉中民终字第01841号上诉人（原审原告）：徐瑛，女，1970年10月15日出生，汉族，住武汉市江汉区。委托代理人：童长春，湖北喻家律师事务所律师。被上诉人（原审被告）：武汉外经房地产开发有限公司，住所地武汉市江岸区后湖天上人间小区1301、401。法定代表人：黄筝，该公司经理。委托代理人：廖芸、黄晨，湖北得伟君尚律师事务所律师。上诉人徐瑛……