侵权责任纠纷 （2015）齐民二终字第293号

根据《物业管理条例》的相关规定，业主擅自将下水管道卧到墙里属于违反条例规定的行为，人民法院不能支持此类行为。本案中原告因被告齐齐哈尔兵工物业管理有限公司在业主进户时留有一把原告202室的钥匙，就认为是物业公司私自将其房门打开进行施工抠槽的观点本院不能采信。原告也未提供证据予以证实，故被告齐齐哈尔兵工物业管理有限公司在此纠纷中无过错，不应承担责任。关于被告王书棠庭审中陈述的不是其包工改下水管线的意见，与其提供的两位证人证言的内容不一致，也与本院开庭前为其所作的询问笔录陈述的内容相矛盾。两位证人的证言均证实是与被告王书棠协商的改下水管线一事，委托被告王书棠找工人干活。这也与开庭前本院为其所作的询问笔录陈述的内容一致，在此笔录中被告王书棠明确表示原告起诉其本人是对的，此事与302室业主无关，被告王书棠就是干这个单元下水管线装修的。另外，本案原告就是被告王书棠打电话协商此事的。综上，应认定是被告王书棠作为包工头带领工人对原告王孝发202室下水管线的改造进行施工的，只是双方因更换下水管的费用问题而导致施工停止。本院认为，原告王孝发是自愿对其202室下水管线进行改造进而施工抠槽的，只因费用问题并未

根据《物业管理条例》的相关规定，业主擅自将下水管道卧到墙里属于违反条例规定的行为，人民法院不能支持此类行为。本案中原告因被告齐齐哈尔兵工物业管理有限公司在业主进户时留有一把原告202室的钥匙，就认为是物业公司私自将其房门打开进行施工抠槽的观点本院不能采信。原告也未提供证据予以证实，故被告齐齐哈尔兵工物业管理有限公司在此纠纷中无过错，不应承担责任。关于被告王书棠庭审中陈述的不是其包工改下水管线的意见，与其提供的两位证人证言的内容不一致，也与本院开庭前为其所作的询问笔录陈述的内容相矛盾。两位证人的证言均证实是与被告王书棠协商的改下水管线一事，委托被告王书棠找工人干活。这也与开庭前本院为其所作的询问

黑龙江省齐齐哈尔市中级人民法院民 事 判 决 书（2015）齐民二终字第293号上诉人（原审原告）王孝发，男，1947年2月26日出生，汉族，齐齐哈尔市木材总公司第一分公司退休职工被上诉人（原审被告）王书棠，男，1960年2月22日出生，汉族，无职业被上诉人（原审被告）齐齐哈尔兵工物业管理有限公司法定代表人孙庆奎，该公司经理。委托代理人司克明，该公司副经理。上诉人王孝发因与被上诉人王书棠、齐齐哈尔……