财产损害赔偿纠纷 （2015）三中民终字第15491号

本案争议的焦点主要三方面，第一，张益才与北京栖龙阁旅馆之间的关系；第二，北京栖龙阁旅馆与张益才是否应当对火灾中受损的房屋承担赔偿责任；第三，原审法院是否严重违反法定程序。针对焦点一，张益才与北京栖龙阁旅馆之间的关系。北京栖龙阁旅馆系个人独资企业，原投资人为张×1。2005年4月25日，该企业的投资人变更为张益才。2011年7月9日，张益才（转让方、甲方）与关×1（受让方、乙方）签订了北京栖龙阁旅馆转让协议，约定甲方以5000元的价格将北京栖龙阁旅馆的全部资产及债权、债务转让给乙方。2011年7月27日，张益才向北京市工商行政管理局提出企业变更登记申请，将北京栖龙阁旅馆的投资人变更为关×1。经生效判决确认，由于个人独资企业的设立是原投资人的个人行为，原投资人将个人独资企业整体出让给他人，企业的投资主体发生变化，它的转让应视为原企业的消灭，产生的则是新企业。个人独资企业在转让前以企业名义经营，所形成的债权、债务事实上是属于原投资人之个人债务，当企业投资人发生变更时，债权债务并未发生消灭之事实，投资人仍可享有企业存在前以企业名义形成的债权，同时也承担以企业名义形成的债务清偿责任。当出让人与受

本案争议的焦点主要三方面，第一，张益才与北京栖龙阁旅馆之间的关系；第二，北京栖龙阁旅馆与张益才是否应当对火灾中受损的房屋承担赔偿责任；第三，原审法院是否严重违反法定程序。针对焦点一，张益才与北京栖龙阁旅馆之间的关系。北京栖龙阁旅馆系个人独资企业，原投资人为张×1。2005年4月25日，该企业的投资人变更为张益才。2011年7月9日，张益才（转让方、甲方）与关×1（受让方、乙方）签订了北京栖龙阁旅馆转让协议，约定甲方以5000元的价格将北京栖龙阁旅馆的全部资产及债权、债务转让给乙方。2011年7月27日，张益才向北京市工商行政管理局提出企业变更登记申请，将北京栖龙阁旅馆的投资人变更为关×1。经生

北京市第三中级人民法院民 事 判 决 书（2015）三中民终字第15491号上诉人（原审被告）张益才，男，1951年1月2日出生。被上诉人（原审原告）于凤琴，女，1944年2月18日出生。被上诉人（原审原告）魏冬云，女，1969年4月6日出生。被上诉人（原审原告）魏立生（兼上述二被上诉人的委托代理人），男，1944年10月9日出生。原审被告北京栖龙阁旅馆。投资人张益才。上诉人张益才因与被上诉人于凤……